Wethouder Sonneveldhof 35 2645 BP Delfgauw
Over deze woning
-
46 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.445) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.999/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de buurt vindt u diverse natuur- en recreatiegebieden, speelveldjes, sportverenigingen, scholen, openbaar vervoer, een buurtwinkelcentrum en uitvalswegen. Ook het centrum van Delft en Pijnacker liggen binnen handbereik. Delfgauw is ook een perfecte uitvalsbasis voor de regio’s Haaglanden en Rijnmond. Rotterdam en Den Haag bereikt u per auto binnen 15 minuten.
Indeling:
Parkeer de auto op eigen terrein of in de garage. Entree van de woning, hal met meterkast , toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit deze centrale hal is de garage te bereiken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaatwasser, combi oven, koelkast met aparte vriezer en een inductiekookplaat met afzuigkap. Royale tuingerichte woonkamer over de volle breedte gelegen. Middels schuifpui is er toegang tot de achtertuin, gelegen aan het water en voorzien van een berging en kas.
1e verdieping:
Ruime overloop met een slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers op deze verdieping met leuk zicht op de tuin.
2e verdieping:
Overloop met ruime slaapkamer. Praktische ruimte voor wasmachine en CV ketel en een praktische berging. Daarnaast is er toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997.
Perceeloppervlakte 260 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m2.
Bruto inhoud 547 m3.
Volledig geïsoleerd.
Energielabel A.
15 zonnepanelen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 791.000 - 920.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 547 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 103m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wethouder Sonneveldhof 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wethouder Sonneveldhof 35 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Wethouder Sonneveldhof 35 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Sonneveldhof en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Sonneveldhof 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Delfgauw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Delft Zuid 3.46 km · Treinstation
-
Delft 3.69 km · Treinstation
-
Nootdorp 5.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.811
- Waardetrend afgelopen jaar +4.88%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wethouder Sonneveldhof 35 in Delfgauw ligt tussen de 791.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder Sonneveldhof. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder Sonneveldhof 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.