Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nieuwstraat in Delden ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Nieuwstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Nieuwstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 3 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nieuwstraat 3 in Delden ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nieuwstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
