Woningwaarde van Zwaluwstraat 4 Delden is
€ 465.000 - 540.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Zwaluwstraat 4 7491 CW Delden
109m²
471m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zwaluwstraat in Delden ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Zwaluwstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 471 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zwaluwstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zwaluwstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 471 m2
- Inhoud 437 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwaluwstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Zwaluwstraat 4 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwstraat en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 447.538
- Woningwaarde jaartrend +2.38%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zwaluwstraat 4 7491 CW Delden
109m²
471m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 4 in Delden ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwaluwstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.