Gelegen aan de Villapark in Delden ligt deze karakteristieke en grote woning. Villapark 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 541 m². De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Villapark.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Villapark 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.