Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Villapark in Delden ligt deze vrijstaande en riante villa. Villapark 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.069 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Villapark 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.069 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Villapark 9 is 1.018.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Villapark en 26.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Villapark 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Villapark 9 in Delden ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Villapark. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Villapark 9? Bekijk het complete waarderapport.
