Deilsedijk 45 4158 CE Deil
Direct tegenover de prachtige Linge, ligt in Deil deze prachtige, pittoreske en ruime, goed geisoleerde, woonboerderij aan de Deilsedijk.
Deze zeer sfeervolle woning met veel authentieke elementen zoals antieke estriken en portugese tegels in hal en keuken, een authentieke levensboom, glas in lood ramen, en een voormalige bedstee, heeft maar liefst twee open haarden, een woonoppervlakte van 162 m2 inclusief de grote, droge (wijn)kelder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog circa 29 m2 aan overige inpandige ruimte in de vorm van een ruime bergzolder met combi cv ketel (2021) en een vide.
De woning bevindt zich op een ruim perceel met goede privacy met een oppervlakte van 408 m2. De woning is gebouwd in 1910, is binnen en buiten goed onderhouden.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Deil, direct op de dijk, op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving (A2) op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier ruime slaapkamers. Er zijn een marmeren badkamer met hoekbad en toilet, een aparte douche op de bovenverdieping, en nog twee aparte toiletten op beide verdiepingen aanwezig. De slaapkamers hebben laminaat vloeren.
De master bedroom beslaat de gehele bovenverdieping van het voorhuis. De woning is ook levensloopbestendig want de andere slaapkamers alsook de primaire badkamer zijn beneden gesitueerd.
Ook bevat de woning een half open maatwerk keuken met luxe Heartland 6 pits gasfornuis met grill oven, Bosch vaatwasmachine, Amerikaanse koelvries combinatie en Belgisch hardstenen aanrechtblad, een doorkijk openhaard naar de huiskamer met balkenplafond en vide, Amerikaans eiken vloer en een ruime serre uitbouw met zicht op de achtertuin met vijver met brug, meerdere terrassen waarvan 2 met overkapping, volwassen appels, peren, een moerbei boom, een walnoot en groene en blauwe druif en kiwi, ook is er een rijk vrucht dragende vijgenboom en is er naast de woning een moestuin aangelegd.
De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein en daarnaast een grote en solide stenen garage van 40 m2, waar twee auto's achter elkaar in kunnen worden geparkeerd.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 637.000 - 714.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 615.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 162 m2
- Overige inpandige ruimte 83 m2
- Externe bergruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 408 m2
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, serre, veranda
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
- Bergruimte Zolder (20m2) , Kelder (14m2) , Vliering (9m2) , Tuinhuis (2m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Deilsedijk 45 in Deil
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Deilsedijk 45 in Deil ligt tussen de 637.000 en 714.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Deilsedijk 45.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Deilsedijk 45 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,92 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,24 km |
Snelweg afrit | 3,04 km |
Supermarkt | 0,15 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 4,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.950
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Deilsedijk 45.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus