Binnenhof 28 6653 CH Deest

Leuke, ruime TUSSENWONING aan rustig hofje in de kern van Deest. Deze woning heeft een tuingerichte woonkamer, open keuken, badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid 4e op zolder), berging en achtertuin op het Westen met achterom.

Koopvoorrang
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders die een sociale huurwoning onbewoond achterlaten van Woonwaarts, Portaal, Talis of SSH& in de gemeente Nijmegen, Wijchen, Beuningen of Druten voorrang om deze woning te bezichtigen en te kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Koopvoorrang? Maak dan binnen 5 werkdagen na publicatie op Huispedia je interesse kenbaar tot woensdag 22 april 12.00 uur is er geen garantie op een bezichtiging en deelname.

Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor Koopvoorrang.

Voorrang voor middeninkomens
Wanneer er geen kandidaten zijn die voor Koopvoorrang in aanmerking komen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen tot € 93.531,- bruto per jaar voorrang op kandidaten met een hoger inkomen. Ook zij kunnen de woning kopen tegen de vraagprijs.

Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor voorrang voor middeninkomens. Is Koopvoorrang of voorrang voor middeninkomens voor jou niet van toepassing maar heb je wel interesse in de woning? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. Jouw reactie komt op de wachtlijst. Uiteraard word je op de hoogte gehouden van de mogelijkheden.

Binnen
Wanneer je de woning aan de voorzijde binnenkomt stap je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is eenvoudig met wat gebruikerssporen maar netjes. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de 1e verdieping. via de achterdeur kom je in de berging (2x3 meter) van waaruit je naar de achtertuin kunt.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Via een vaste trap kom je op de zolder.

De zolder biedt eventueel de mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken.

De woning heeft dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas. De CV.-ketel is van 2020. Het energielabel is C.

Buiten
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin met houten schuur en achterom ligt op het Westen en is geheel omheind. Parkeren doe je voor de deur.

Wonen in Deest
Deest is een klein kerkdorp van de gemeente Druten. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Nijmegen (15 autominuten) en op slechts enkele kilometers van Druten, hier vind je uitgebreide voorzieningen zoals een leuk winkelcentrum, theater, diverse sportclubs, een ziekenhuisdependance middelbare scholen etc. Vanuit het dorp Deest loop je via de dijk zo het prachtige herontwikkelde uiterwaardengebied in.

Deest is centraal gelegen aan de vernieuwde N322 waardoor er een goede aansluiting is op de A50, A73 en de A15 tussen de stedendriehoek Nijmegen, Tiel en Oss. Ook omliggende steden als Den Bosch zijn snel per auto bereikbaar.

Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure. Heb je vragen neem dan contact op via de oranje button.

Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod
Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Anti-speculatiebeding
Naast een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van de corporatie. Ook deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.

Toon meer Toon minder