Meidoornstraat 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen valt meteen de lichte en praktische indeling op. De woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor het daglicht mooi binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2022, voorzien van granieten werkblad en complete inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier! Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en genoeg plek voor een extra koelkast of vriezer.
Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers te vinden. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een moderne inloopdouche, toilet, wastafel, verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming. Via een luik op de overloop bereik je de bergzolder, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar en de houten berging biedt genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Dankzij de vele verbeteringen, de energiebesparende voorzieningen & de rustige ligging nabij de Waalbandijk is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Zoek je een instapklare plek met ruimte, licht en een groene omgeving? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).
Het dorpje Deest is een rustiek dorp gelegen in een landelijke omgeving in de gemeente Druten, de centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Daar zijn er diverse uitstekende voorzieningen aanwezig zoals middelbare scholen en een gezellig winkelhart. Met uitstekende verbindingen naar de diverse uitvalswegen zoals A2, A50, A15 en de N322 zijn grote steden als Tiel en Nijmegen hierdoor binnen handbereik. Leven in Maas en Waal: rust, ruimte én centraal!
Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang naar de eerste verdieping; toilet; meterkast; voorraadkast; woonkamer; moderne keuken uit 2022, granieten werkblad v.v. grote inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en koelkast; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en c.v. installatie.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamer van ± 13 m², ± 7 m² en ± 6 m²; badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel, verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming.
Zolder: bergzolder te bereiken via luik op de overloop.
Algemeen: Bouwjaar 1965. Perceeloppervlakte 115 m². Inhoud ± 299 m³. Woonoppervlakte ± 87 m². Externe berging ± 6 m².
Bijzonderheden:
- Keuken en bijkeuken v.v. vloerverwarming
- Keuken en badkamer vernieuwd 2022
- Groepenkast vernieuwd
- Begane grond en eerste verdieping v.v. airconditioning
- Woning is v.v. 12 zonnepanelen (2023)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-01-2026 · Sjuul van de KlokVerkocht geboden€ 325.000
-
28-11-2025 · Sjuul van de KlokTe koop
-
14-11-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoolweg 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Schoolweg 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Meidoornstr. 16 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meidoornstraat 3 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 2.18 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Hemmen-Dodewaard 3.93 km · Treinstation
- Opheusden 5.37 km · Treinstation
- Zetten-Andelst 7.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 3 in Deest ligt tussen de 370.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.