Munnikhofsestraat 15 6653 AB Deest
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.934) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.124/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning heeft heel veel mogelijkheden, thuiswerken, geschikt voor dubbele bewoning bijvoorbeeld ruimte voor tuiswonende kinderen of voor mantelzorg met eigen ingang.
Grote hobby ruimte en veel parkeergelegenheid.
Indeling:
Voorhuis:
je komt binnen in de hal met meterkast trapopgang naar boven en een retrotoilet
dan kom je in de woonkamer met een openhaard, balkenplafond voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek met parketvloer deze ruimte is voorzien van CV en Airco
De open keuken heeft een vaatwasser, een combi magnatron en afzuigkap.
Doormiddel van een deur is hier de toegang tot een doucheruimte met vaste wastafel en een wasmachine aansluiting.
Achterhuis:
via de glasinlooddeur kom je in het halletje van het achterhuis met wasmachine aansluiting en aanrechtblad de ruime badkamer met inloopdouche met 2 persoons vaste wastafel wandmeubel en hangend toilet.
trap naar verdieping
keuken met boven en onderkastjes 2 pits gastoestel en cv en airco
Serre voorzien van vloerverwarming en houtkachel met uitzicht op de achtertuin.
Slaapkamer beneden ruime slaapkamer met airco
Garage, ruime garage/hobby ruimte met electrisch rolluik en loopdeur met 6 zonnepanelen op het dak.
Eerste verdieping achterhuis:
houtentrap naar royale zolderruimte waar de CV ketel hangt en opslagruimte
1 slaapkamer met CV
Eerste verdieping voorhuis:
trap naar boven in de hal 2 ruime inbouwkasten en luik naar vliering
Slaapkamer 1. ruime ouderslaapkamer met 2 inbouwkasten, vaste wastafel en plafond ventilator en rolluik
Slaapkamer 2. slaapkamer met dakkapel
Slaapkamer 3. slaapkamer met dakkapel
De woning is grotendeels voorzien van kunsstofkozijnen met dubbelglas, horren, dakisolatie, spouwmuurisolatie
Deze woning heeft veel mogelijkheden, bijvoorbeeld thuiswonende jongeren een eigen plek of voor ouderen een mantelzorgwoning aan huis
De woning is gelegen aan de rand van het dorp, heeft veel parkeerruimte met aan beide kanten een oprit.
Een royale achtertuin omzoomd door een groene haag daardoor veel privacy
Deest is een dorp met ongeveer 1900 inwoners en heeft een basisschool in het dorp en actieve verenigingen.
voor de wandelaar is het een geweldig gebied met struinpaden en de uiterwaarden om de hoek het dijkenlandschap en het rivieren gebied van Maas en Waal.
Deze woning ligt in het dorp Deest gemeente Druten en heeft goede aansluiting op de A50 en de A73 en een goede verbinding met Nijmegen en Tiel N322 A15.
Kenmerken
- Vraagprijs € 490.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.934
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 636 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning beschutte ligging
- Tuin rondom
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Munnikhofsestraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Munnikhofsestraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Munnikhofsestraat 15 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munnikhofsestraat en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Munnikhofsestraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Deest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 2.87 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Hemmen-Dodewaard 3.64 km · Treinstation
-
Opheusden 5.58 km · Treinstation
-
Zetten-Andelst 6.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 446.551
- Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Munnikhofsestraat 15 in Deest ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Munnikhofsestraat. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Munnikhofsestraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd