167 m2 wonen
636 m2 perceel
7 kamers
D

Munnikhofsestraat 15 6653 AB Deest

167 m²
wonen
636 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 490.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1935
Bouwjaar
€ 671.000 – 780.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.934/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.934) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.124/m²)
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaande woning met 5 slaapkamers ruime garage, geschikt voor dubbele bewoning en ruime tuin op het zuiden.

Deze woning heeft heel veel mogelijkheden, thuiswerken, geschikt voor dubbele bewoning bijvoorbeeld ruimte voor tuiswonende kinderen of voor mantelzorg met eigen ingang.
Grote hobby ruimte en veel parkeergelegenheid.
Indeling:
Voorhuis:
je komt binnen in de hal met meterkast trapopgang naar boven en een retrotoilet
dan kom je in de woonkamer met een openhaard, balkenplafond voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek met parketvloer deze ruimte is voorzien van CV en Airco
De open keuken heeft een vaatwasser, een combi magnatron en afzuigkap.
Doormiddel van een deur is hier de toegang tot een doucheruimte met vaste wastafel en een wasmachine aansluiting.
Achterhuis:
via de glasinlooddeur kom je in het halletje van het achterhuis met wasmachine aansluiting en aanrechtblad de ruime badkamer met inloopdouche met 2 persoons vaste wastafel wandmeubel en hangend toilet.
trap naar verdieping
keuken met boven en onderkastjes 2 pits gastoestel en cv en airco

Serre voorzien van vloerverwarming en houtkachel met uitzicht op de achtertuin.

Slaapkamer beneden ruime slaapkamer met airco

Garage, ruime garage/hobby ruimte met electrisch rolluik en loopdeur met 6 zonnepanelen op het dak.

Eerste verdieping achterhuis:
houtentrap naar royale zolderruimte waar de CV ketel hangt en opslagruimte
1 slaapkamer met CV

Eerste verdieping voorhuis:
trap naar boven in de hal 2 ruime inbouwkasten en luik naar vliering
Slaapkamer 1. ruime ouderslaapkamer met 2 inbouwkasten, vaste wastafel en plafond ventilator en rolluik
Slaapkamer 2. slaapkamer met dakkapel
Slaapkamer 3. slaapkamer met dakkapel

De woning is grotendeels voorzien van kunsstofkozijnen met dubbelglas, horren, dakisolatie, spouwmuurisolatie

Deze woning heeft veel mogelijkheden, bijvoorbeeld thuiswonende jongeren een eigen plek of voor ouderen een mantelzorgwoning aan huis

De woning is gelegen aan de rand van het dorp, heeft veel parkeerruimte met aan beide kanten een oprit.
Een royale achtertuin omzoomd door een groene haag daardoor veel privacy

Deest is een dorp met ongeveer 1900 inwoners en heeft een basisschool in het dorp en actieve verenigingen.
voor de wandelaar is het een geweldig gebied met struinpaden en de uiterwaarden om de hoek het dijkenlandschap en het rivieren gebied van Maas en Waal.
Deze woning ligt in het dorp Deest gemeente Druten en heeft goede aansluiting op de A50 en de A73 en een goede verbinding met Nijmegen en Tiel N322 A15.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 490.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.934
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning beschutte ligging
  • Tuin rondom
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Munnikhofsestraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-07-2026 · Makelaarsland
Te koop
€ 490.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Munnikhofsestraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 671.000 – 780.000
Woningwaarde
€ 490.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.53%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 725.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoogstuk 34
Verkocht apr 2026
Hoogstuk 34
Vraagprijs € 685.000
Winnend bod
Grotestraat 12
Verkocht sep 2025
Grotestraat 12
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Vriezeweg 22
Verkocht nov 2025
Vriezeweg 22
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14050
Hypotheeksom € 490000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 477,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Munnikhofsestraat 15

De WOZ-waarde van Munnikhofsestraat 15 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munnikhofsestraat en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Munnikhofsestraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Deest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
47 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 2.87 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Hemmen-Dodewaard 3.64 km · Treinstation
  • Opheusden 5.58 km · Treinstation
  • Zetten-Andelst 6.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 446.551
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Munnikhofsestraat 15 in Deest ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Munnikhofsestraat. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Munnikhofsestraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Munnikhofsestraat 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Munnikhofsestraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Munnikhofsestraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Munnikhofsestraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd