Langshelling 7 7702 DD Dedemsvaart

Deze vrijstaande woning uit 2021 staat op een perceel van 495 m² in de jonge woonwijk Bransveen. De hoge kap, de grote glaspartij in de voorgevel en de open vide geven de woning een uitstraling die je niet iedere dag tegenkomt. Binnen vind je een royale leefruimte, vier slaapkamers en een ruime badkamer. Buiten beschik je over een verzorgde tuin rondom en een vrijstaande schuur met grote overkapping.

Met energielabel A+++, een warmtepomp, 20 zonnepanelen, HR+++ beglazing, vloerverwarming en twee airco’s is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje en het open trappenhuis met vide.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en krijgt door de grote glaspartijen aan meerdere kanten veel daglicht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en vormt een mooie verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken.

De keuken is uitgevoerd in een warme houtlook en beschikt over een groot kook- en spoeleiland met zitgedeelte, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de dubbele tuindeuren loop je rechtstreeks de tuin in.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra kastruimte, de warmtepomp en een deur naar buiten.

Eerste verdieping: overloop met zicht op de entree via de vide. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.

Vliering: via een vlizotrap bereikbare bergvliering over vrijwel de volledige lengte van de woning.

Buitenruimte en bijgebouwen:
De verzorgde tuin ligt rondom de woning en beschikt over een gazon, meerdere terrassen en groene erfafscheidingen. Ook is er een bron aanwezig.

Achter in de tuin staat een royale vrijstaande gemetselde schuur met aangrenzende overkapping. De overkapping is voorzien van een glazen pui en een houtkachel en biedt volop ruimte voor een grote tafel en een buitenkeuken. Hierdoor kun je hier een groot deel van het jaar heerlijk zitten. De schuur biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en hobby’s.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning uit 2021;
- Energielabel A+++;
- 20 zonnepanelen;
- HR+++ beglazing;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Twee airco’s en een houtkachel;
- Vrijstaande schuur met overkapping en glazen pui en houtkachel;
- Waterontharder en bron aanwezig;
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Bransveen is een jonge en ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van Dedemsvaart, met veel groen en water. Het centrum, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Kortom: zoek je een vrijstaande en energiezuinige woning met veel leefruimte, vier slaapkamers en een heerlijke plek om buiten te zitten? Dan ben je hier van harte welkom!

Toon meer Toon minder