Witmanweg 35, Slagharen
217 m²
25140 m² perceel
8 kamers
€ 795.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Stegerensallee 47 7701 PK Dedemsvaart
Realistische vraagprijs
€ 821.000 -
961.000
Wonen
410 m2
Perceel
4.465 m2
Kamers
11
Gelegen in Dedemsvaart ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de Stegerensallee. De woning heeft een woonoppervlakte van 410 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4465 m2. De woning is gebouwd in 1911, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een energielabel F.
Buiten wonen in Dedemsvaart. dat kan zeker in deze buurt. Stegerensallee 47 is gelegen in de buurt Avereest, met verspreide huizen omgeving Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en in totaal 4 toiletten te vinden in de woning. 3 op de BG en 1 op de bovenetage.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 821.000 - 961.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, openhaard, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 410 m2
- Overige inpandige ruimte 36 m2
- Externe bergruimte 110 m2
- Perceeloppervlakte 4465 m2
- Inhoud 2190 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (60m2) , Schuur (50m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 36 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
- AVEREEST K 3810
- Oppervlakte 4465m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stegerensallee 47 in Dedemsvaart
We kunnen er naast zitten voor Stegerensallee 47. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.465 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 821.000 -
961.000
+4.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Stegerensallee 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stegerensallee 47 in Dedemsvaart ligt tussen de 821.000 en 961.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stegerensallee 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kanaalweg-W. 60
Bergentheim
45%
291 m²
-119 m²
5770 m²
+1305 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stegerensallee 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stegerensallee 47 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,21 km |
| Bushalte | 3,03 km |
| Centrum | 3,92 km |
| Snelweg afrit | 4,44 km |
| Supermarkt | 4,31 km |
| Kinderopvang | 2,57 km |
| Basisonderwijs | 3,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.006
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
