Moerheimstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is gelegen op de begane grond en is onderdeel van het adres Moerheimstraat 4. Hier bevinden zich in totaal 4 woonruimten met ieder een eigen garagebox, berging en meterkast.
Globale indeling
Binnenkomst mogelijk vanuit de achteringang, centrale hal met bergingen en meterkasten. Of binnenkomst aan de voorzijde.
Achteringang: Entree, toilet, bijkeuken met aansluiting voor witgoed, twee slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en badkamermeubels. Royale woonkeuken met eiland; de woonkamer bevindt zich aan de straatkant. Aan de voorzijde en zijkant is er een overkapping/terrasje aanwezig.
Terras
De woning beschikt over een eigen (overdekt) terras aan de voorzijde.
Omgeving
Het appartement is gelegen middenin het hart van Dedemsvaart. Omringd door voorzieningen zoals horecagelegenheden, een divers winkelaanbod en meerdere supermarkten.
Dedemsvaart kent een goede busverbinding naar steden zoals Hardenberg en Zwolle.
Parkeren
Eigen parkeergelegenheid in de bijbehorende garagebox. Op loopafstand bevinden zich daarnaast meerdere openbare parkeermogelijkheden.
VvE
Dit appartement is lid van de Vereniging van Eigenaars Moerheimstraat 4 te Dedemsvaart (VvE). Hierin worden afspraken gemaakt omtrent het onderhoud en verzekeringen. De kosten hiervan bedragen ca. € 95,- per maand.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Kenmerken
• Ca. 105 m² woonoppervlak
• 2 slaapkamers
• Separaat toilet
• Gelegen in het centrum van Dedemsvaart
• Overal vloerverwarming
• Warmtepomp en 6 stuks zonnepanelen aanwezig
• Eigen garage, berging en meterkast
• Huurprijs: € 1.525,- per maand
• VvE-kosten € 95,- per maand
Voor meer informatie, de video en plattegronden bekijkt u de eigen website van het object: ....moerheimstraat4dedemsvaart.nl
HUURDERSLIJST
Bent u geïnteresseerd in het huren van dit appartement? In de brochure vindt u een huurders- informatielijst. U kunt deze ingevuld naar ons kantoor mailen om uw interesse kenbaar te maken. Daarna kunnen wij een bezichtiging inplannen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-03-2026 · Brouwer MakelaardijVerkocht geboden€ 345.000
-
16-07-2025 · Brouwer MakelaardijUit de verkoop
-
14-06-2025 · Brouwer MakelaardijTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marktstraat 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Marktstraat 2-K Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Marktstraat 2-N Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Moerheimstraat 4 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerheimstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Moerheimstraat 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dedemsvaart ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.88 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Ommen 11.06 km · Treinstation
- Hoogeveen 14.92 km · Treinstation
- Mariënberg 16.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Moerheimstraat 4 in Dedemsvaart ligt tussen de 331.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 25.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moerheimstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moerheimstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.