Kogerpolder 7 1489 PG de Woude
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kogerpolder in de Woude ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kogerpolder 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 659 m2. De woning is gebouwd in 1885, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in de Woude, dan ben je hier aan het juiste adres. Kogerpolder 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 De Woude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Woude, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 949.000 - 1.103.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1885
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 659 m2
- Inhoud 709 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kogerpolder 7 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Kogerpolder 7 is 951.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kogerpolder en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kogerpolder 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 598.353
- Woningwaarde jaartrend +2.55%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kogerpolder 7 in de Woude ligt tussen de 949.000 en 1.103.000 euro. Deze waarde is 62.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kogerpolder. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kogerpolder 7? Bekijk het complete waarderapport.