W F de Boerstraat 26 9367 RT De Wilp
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.839) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.515/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je toe aan de volgende stap en zoek je een fijne, energiezuinige woning waar je zo in kunt trekken? Kijk dan niet verder! Aan de W F de Boerstraat, een straat met enkel bestemmingsverkeer, vind je deze mooie twee-onder-een-kapwoning die alles in huis heeft voor een jong gezin of starter. Hier woon je eigentijds en comfortabel, met volop ruimte om te leven en te genieten.
Ruime woonkamer met open keuken en schuifpui deuren naar de tuin
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de royale raampartijen en ligging op het zuiden baadt deze ruimte in het zonlicht. Vanuit de uitgebreide ruime keuken kom je via de schuifpui in de riante achtertuin.
Drie slaapkamers én een ruime zolder
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en op de tweede verdieping vind je een ruime zolder. Hier kun je prima een vierde slaapkamer maken. Op de eerste verdieping vind je tevens een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Riante achtertuin aan het water – jouw eigen buitenparadijs
Een echte eyecatcher is de fraaie achtertuin. Hier kom je echt tot rust! De tuin grenst direct aan het water: stel je voor, de kinderen spelen veilig in het gras, jij geniet van een boek onder de overkapping van de vrijstaande berging of op het fraaie vlonderterras. Vissers of watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, en met zoveel privacy is het zomeravond na zomeravond puur genieten. Over ruimte gesproken: de tuin is ideaal voor actieve kinderen, barbecues en allerlei tuindromen.
Ruime garage en praktische berging
Aan opbergruimte geen gebrek. Deze woning beschikt namelijk over een ruime zolder en een flinke garage die ruimte biedt voor fietsen, gereedschap, de auto of zelfs een hobbyruimte. De vrijstaande berging met overkapping is ideaal voor al je tuinspullen of als extra chillplek.
Ruimtelijk wonen in een jonge wijk
Met een perceel van maar liefst 329 m² heb je alle ruimte om je heen. Deze woning is gebouwd in 2009 en voldoet aan alle moderne eisen. Alles voelt hier licht, nieuw en fris aan – van de gevels tot het interieur. De jonge woonwijk is rustig en kindvriendelijk, met scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen dichtbij. Zo zit je midden in het leven, maar ook heerlijk rustig thuis.
Energiezuinig: helemaal klaar voor de toekomst
Dankzij het energielabel A woon je hier duurzaam én comfortabel. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, wat goed is voor het milieu en prettig voor je portemonnee. Duurzaam leven zonder in te leveren op comfort – dat is hier gewoon mogelijk.
Laat je verrassen door De Wilp!
Deze woning is zeer geschikt voor starters of jonge gezinnen die een thuis zoeken waar alles klopt. Of je nu komt voor de buitenruimte, de moderne uitstraling, het energiezuinige karakter, of gewoon de fijne buurt – op de W F de Boerstraat 26 vind je het allemaal. Kom gerust eens kijken en proef zelf de sfeer en ruimte. Voor je het weet, wil je niet meer weg.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe mooi wonen aan het water kan zijn!
Bijzonderheden:
- Fraaie twee-onder-een-kapwoning;
- Ligging aan het water;
- Drie slaapkamers;
- Ruime garage;
- Vrijstaande houten berging met overkapping;
- Gelegen in een straat met enkel bestemmingsverkeer;
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 571.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 329 m2
- Inhoud 579 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 221m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of W F de Boerstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van W F de Boerstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van W F de Boerstraat 26 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W F de Boerstraat en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van W F de Boerstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Wilp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.97 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Grijpskerk 16.39 km · Treinstation
-
Buitenpost 20.22 km · Treinstation
-
Zuidhorn 21.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.203
- Waardetrend afgelopen jaar +2.65%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van W F de Boerstraat 26 in De Wilp ligt tussen de 571.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de W F de Boerstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op W F de Boerstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.