9271 VE De Westereen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Miedloane in De Westereen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Miedloane 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1939, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Miedloane 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Westereen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Miedloane 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Miedloane 5 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Miedloane en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Miedloane 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Miedloane 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 700.000
Grienkamp 9
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
De Swannebl. 2
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Westein 20
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Tolwei 37
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Skoallestrj. 36
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Tsjerkestrj. 9
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Boskwei 6
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
De Bûterblo. 2
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Nijewei 36
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ferlinge St. 40
184 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Westereen schatten we de waarde van Miedloane 5 nu tussen € 530.000 en € 616.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Miedloane 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
