1661 BS De Weere · Bijgewerkt op 1 november 2026
180 m² wonen · 460 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1970 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 620.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ooster Boekelweg in De Weere ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ooster Boekelweg 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in De Weere, dat kan zeker in deze buurt. Ooster Boekelweg 48 is gelegen in de fraaie buurt De Weere. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Weere, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Ooster Boekelweg 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 160.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ooster Boekelweg 48 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooster Boekelweg en 75.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ooster Boekelweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ooster Boekelweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Driestedenw. 136
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 625.000
Tropweere 4
164 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 299.500
Ooster Boek. 34
96 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 865.000
Ooster Boek. 54
179 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 700.000
Ooster Boek. 68
191 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 450.000
Pastoor Tet. 15
152 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 315.000
Driestedenw. 104
121 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 375.000
Driestedenw. 32
104 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 600.000
Lambertushof 21
159 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 579.000
Lambertushof 4
172 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Weere ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ooster Boekelweg 48 op € 620.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ooster Boekelweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)