Adderwortel 13 3453 VE De Meern

Instapklaar wonen met veel leefruimte, een echte woonkeuken en een heerlijke tuin op het westen.

Aan de Adderwortel 13 vind je een ruime en verzorgde gezinswoning van circa 129 m² waar je eigenlijk direct goed zit. De begane grond is uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met een fijne verbinding tussen woonkamer, woonkeuken en tuin. Boven beschik je over 4 slaapkamers, terwijl de achtertuin met overkapping en 2 bergingen ervoor zorgt dat ook buiten alles praktisch én prettig is ingericht. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een complete, instapklare woning op een fijne plek in De Meern.

De locatie
De woning ligt in Veldhuizen, een rustige en kindvriendelijke woonwijk in De Meern met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid.
Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum De Veldhof en andere voorzieningen op korte afstand. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Het Veldhuizerpark ligt dichtbij en biedt volop ruimte om te wandelen, sporten of gewoon even naar buiten te gaan.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Bushaltes bevinden zich in de buurt en via de A2 en A12 ben je snel onderweg richting Utrecht en de rest van de regio. Ook Leidsche Rijn Centrum en de Haarrijnse Plas zijn gemakkelijk bereikbaar.

De woning
Bij binnenkomst kom je in de ruime entree met toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en door de grote pui richting de tuin voelt de ruimte licht en open aan.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. Dit is echt één van de fijne plekken in huis. De keuken is ruim opgezet en er staat momenteel een grote eettafel, waardoor dit niet alleen een plek is om te koken, maar juist ook om samen te eten en lang aan tafel te zitten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en bergruimte.

Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in. Deze ligt op het westen en is tot in de puntjes verzorgd. Achterin de tuin staat een mooie overkapping, een heerlijke plek om op lange zomeravonden beschut buiten te zitten.
Achter de overkapping bevinden zich bovendien nog 2 bergingen. Ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en alles wat je liever niet in huis bewaart.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben allemaal een prettig formaat en zijn daardoor goed bruikbaar als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer.
De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer. Door de aanwezige airconditioning is dit ook in de warmere maanden een comfortabele ruimte.
Daarnaast is hier een praktische kast gemaakt waarin de wasmachine en cv ketel netjes zijn weggewerkt.

Duurzaam en comfortabel
De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van HR++ glas. Ook op technisch en onderhoudsvlak is er de afgelopen periode flink geïnvesteerd: de cv ketel is in 2025 vervangen, het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de dakbedekking van het platte dak van de uitbouw is in april 2026 volledig vernieuwd. Daarmee zijn verschillende belangrijke onderdelen van de woning recent aangepakt.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 129 m²
• Bouwjaar 2001
• Energielabel A
• Achtertuin op het westen met overkapping en 2 bergingen
• Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping
• Oplevering in overleg

Interesse?
Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een fijne woonkeuken en een verzorgde tuin op het westen? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Adderwortel 13 graag persoonlijk zien.

Toon meer Toon minder