Zevenblad 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zevenblad 39 ligt in een kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelplaatsen en rustige straten. Scholen, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag. Binnen tien minuten rijden sta je in het bruisende centrum van Utrecht.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de lichte, verzorgde uitstraling op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is verrassend ruim en – dankzij de hoekligging – uitzonderlijk licht met ramen aan meerdere kanten. De open keuken aan de rechterzijde is in 2022 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De strakke afwerking en praktische opzet maken het een heerlijke plek voor kookliefhebbers.
De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met een mix van siergrind, groen en een stenen berging. Aan de voor- en zijkant van de woning bevindt zich bovendien een royale tuin op het westen, waar je optimaal geniet van de avondzon.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een handige wasruimte/berging en de luxe badkamer (2024). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en strak tegelwerk – een fijne en rustige plek om te ontspannen.
De slaapkamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als kinder- of werkkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde fungeert als master bedroom en beschikt over een ruime kastenwand.
Tweede verdieping
Dankzij de brede dakkapel zijn hier twee volwaardige kamers gecreëerd. Deze ruimtes worden nu gebruikt als sportkamer en opslagruimte, maar kunnen uiteraard eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbykamer.
Kortom; Een ideale woning voor gezinnen en stellen die comfortabel en stijlvol willen wonen in het populaire De Meern.
Kom langs en ervaar zelf de ruimte, het licht en de prettige sfeer van deze mooie hoekwoning!
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²
Waterontharder aanwezig
Lichte hoekwoning
Moderne keuken (2022)
Luxe badkamer (2024)
Tuin op het oosten
Niet-bewoningsclausule van toepassing
Definitief energielabel B
Rustige, kindvriendelijke buurt
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 539.000
-
21-11-2025 · Beumer NieuwbouwTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeedistel 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
De Milan Vi. 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Pijlkruid 10 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 574.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zevenblad 39 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenblad en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenblad 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Veldhuizen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Vleuten 2.68 km · Treinstation
- Utrecht Terwijde 4.2 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 6.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zevenblad 39 in De Meern ligt tussen de 555.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenblad. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenblad 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.