Huispedia
101 m2 wonen
125 m2 perceel
4 kamers
B

Zeedistel 57

101 m²
125 m²
4 kamers
B
3453 TH De Meern
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 515.000
€ 5.099/m²
Vraagprijs per m²
€ 566K – 626K
Huispedia Woningwaarde
51 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een instapklare en uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers in de geliefde en kindvriendelijke wijk Veldhuizen in De Meern? Dan is dit jouw kans! Deze uitstekend onderhouden woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer en biedt volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De locatie is ideaal: op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool, kinderopvang en gezondheidscentrum. Daarnaast liggen het prachtige Máximapark, het Veldhuizerpark en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Ook het oude dorp van Vleuten, De Meern, Leidsche Rijn Centrum en de binnenstad van Utrecht zijn uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Met de A2 en A12 op slechts enkele minuten rijden woon je bovendien bijzonder centraal.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met meterkast, toilet, praktische wasruimte, twee handige bergruimtes en de trapopgang naar boven. De uitgebouwde woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de brede schuifpui en twee grote dakramen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De fraaie laminaatvloer loopt stijlvol door over de gehele begane grond en versterkt het moderne karakter van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en extra ruimte voor een gezellige eethoek of aanvullende kastruimte. De tuingerichte woonkamer biedt volop plek voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen.
Op de eerste verdieping valt direct de lichte en open sfeer op dankzij het hoge plafond en extra raam op de overloop. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en meet circa 13 m². Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers van circa 12 m² en 7 m². Centraal op de verdieping liggen de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet én een praktische kast met de cv-opstelling. Extra bergruimte vind je op de handige vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
Tuin
De zonnige achtertuin van ruim 9 meter diep en gelegen op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een handige achterom.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- energielabel B
- CV ketel uit 2021
- Buitenschilderwerk gedaan in 2025
- 2 dakramen in 2025 vervangen met de uitbouw beneden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 566.000 - 626.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
345 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
51 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 515.000
  2. Te koop
  3. 09-02-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 566.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.891/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeedistel 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • De Milan Vi. 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Zeedistel 34 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 418,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.673,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 519.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeedistel 57

De WOZ-waarde van Zeedistel 57 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedistel en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zeedistel 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vleuten-De Meern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Veldhuizen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
  • Vleuten 2.55 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 4.61 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 6.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeedistel 57 in De Meern ligt tussen de 566.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeedistel. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeedistel 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.