Huispedia
89 m2 wonen
3 kamers
B

De Milan Viscontilaan 200

89 m²
3 kamers
B
3453 SV De Meern
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.056/m²
Vraagprijs per m²
€ 507K – 567K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Veldhuizen in De Meern ligt dit uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde appartement van circa 89 m². Hier woon je in alle rust, met een weids uitzicht over het water en het omliggende groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
De Milan Viscontilaan is gelegen in een moderne woonomgeving met veel groen, wandelroutes en waterpartijen. Winkelcentrum Veldhuizen, diverse sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A12 en A2 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor Utrecht centrum, Leidsche Rijn en omliggende steden snel te bereiken zijn.
Dit stijlvolle appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking, de recente modernisering en de bijzonder lichte leefruimte. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie.
Indeling
Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken.
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Door het gehele appartement ligt een fraaie visgraat PVC vloer die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De plafondhoge deuren versterken het ruimtelijke gevoel en geven het interieur een moderne en exclusieve uitstraling.
De royale woonkamer profiteert van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon geniet je van een schitterend vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw verrast. De open keuken is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, luxe werkblad en moderne inbouwapparatuur. De keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de woonruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden voor een grote kledingkast of werkplek. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer.
Ook de badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De moderne inloopdouche, het stijlvolle dubbele wastafelmeubel en de sfeervolle verlichting zorgen voor een luxe hotelgevoel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur.
Het zonnige balkon vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust, het water en het vrije uitzicht.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats.
Kenmerken
• Woonoppervlakte circa 89 m²;
• Recent gemoderniseerd;
• Luxe nieuwe keuken met kookeiland;
• Nieuwe stijlvolle badkamer;
• Hoogwaardige visgraat PVC vloer door het gehele appartement;
• Plafondhoge deuren;
• Twee slaapkamers;
• Ruime en lichte woonkamer;
• Balkon met schitterend vrij uitzicht over water en groen;
• Eigen berging op de begane grond;
• Eigen parkeerplaats;
• Moderne en hoogwaardige afwerking;
• Instapklaar appartement;
• Gelegen in de populaire wijk Veldhuizen in De Meern;
• Goede bereikbaarheid richting Utrecht, A2 en A12.
Een instapklaar appartement waar luxe, comfort en een unieke ligging samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het uitzicht van deze bijzondere woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 507.000 - 567.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
266 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 245 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · Beumer makelaars Vleuten-De Meern-Leidsche Rijn
    Verkocht
    € 450.000
  2. 10-06-2026 · Beumer makelaars Vleuten-De Meern-Leidsche Rijn
    Te koop
  3. 16-11-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 507.000 – 567.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.022/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Milan Vi. 188 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • De Milan Vi. 222 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 397.500
    Winnend bod
  • De Milan Vi. 218 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14970
€
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.590,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Milan Viscontilaan 200

De WOZ-waarde van De Milan Viscontilaan 200 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Milan Viscontilaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Milan Viscontilaan 200.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 245,- /mnd
Kosten € 245 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Vleuten-De Meern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Veldhuizen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Vleuten 2.21 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 4.74 km · Treinstation
  • Maarssen 6.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Milan Viscontilaan 200 in De Meern ligt tussen de 507.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Milan Viscontilaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Milan Viscontilaan 200? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.