Gulperberg 24 3453 RX De Meern

Ruime, energiezuinige eengezinswoning met energielabel A, 4 slaapkamers en een zonnige tuin in een kindvriendelijke buurt!

Ben je op zoek naar een duurzame woning met veel leefruimte, een heerlijke tuin en een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze energiezuinige tussenwoning met energielabel A precies wat je zoekt!

Pluspunten van de woning

Woonoppervlakte van 119 m²: Ruimte genoeg voor het hele gezin.
Vier slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of thuiswerken.
Fraaie en ruime tuin op het zuidoosten: Geniet volop van de zon.
Duurzaam en comfortabel: Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ en HR++ glas.
Perfecte locatie: Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen.

Binnenkijken

Begane grond:
De woning verwelkomt je met een lichte entreehal, voorzien van een toilet en meterkast. De woonkamer is sfeervol en heeft een houten vloer en grote raampartijen. De schuifpui naar de tuin zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooie overgang naar buiten. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een neutrale stijl en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, centrale afzuiging en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker, deze ruimte is een fijne plek om te lezen of te studeren. De badkamer is ruim, volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een derde en vierde slaapkamer. Eén kamer profiteert van een vide en een ruime inpandige kast. De andere kamer voelt door een dakraam extra licht en ruimtelijk aan. Deze kamers zijn goed te gebruiken als slaapkamer of werkkamer. Daarnaast is er een praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Buiten genieten
De achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen en bestrating, waardoor het een fijne, onderhoudsvriendelijke plek is. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en een speelgedeelte. Achterin de tuin vind je een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Over de wijk
De woning ligt in een rustige en autovrije straat in Veldhuizen, De Meern. Een fijne, veilige speelplek voor kleine kinderen. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportclubs, winkelcentra Veldhuizen en Vleuterweide en gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand. In deze groene wijk vind je veel (bouw)speeltuinen. Voor een fijne wandeling of fietstocht is het Maximapark om de hoek. Met de fiets of OV ben je binnen 30 minuten in hartje Utrecht en de woning ligt op 5 minuten rijden van de snelwegen A12/A2.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1999
Energielabel A
CV-ketel uit 2020
Volledig geïsoleerd (gevels, vloeren, dak en HR+ en HR++ glas)
Gratis parkeren in de directe omgeving
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn.

Interesse?
Deze woning is perfect voor gezinnen, starters of expats die een ruime, duurzame en goed gelegen woning zoeken. Maak snel een afspraak met Walton Makelaars & Taxateurs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. We laten de woning graag aan je zien!

Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Toon meer Toon minder