Onder bod
Molenpolder 84 3453 NZ De Meern
€ 637.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 742.000 -
820.000
Wonen
161 m2
Balkon
15 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Exclusief penthouse met adembenemend uitzicht over De Meern!
Droom je van wonen op grote hoogte met een panoramisch uitzicht? Dit ruime penthouse in De Meern is jouw kans! Gelegen op een prestigieuze locatie biedt Molenpolder 84 jou een geweldige woonervaring met alle denkbare comfort.
Dit ruime penthouse biedt jou een zee aan ruimte met drie royale slaapkamers, een verzorgde open keuken, wasruimte, berging, een riante badkamer en maar liefst twee balkons! Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ongeëvenaard uitzicht over de omgeving. Het penthouse ligt in een rustige en groene wijk van De Meern, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn op steenworp afstand en de uitvalswegen naar Utrecht en andere grote steden zijn snel en gemakkelijk te bereiken.
Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht dat Molenpolder 84 jou te bieden heeft.
Indeling:
Woonlaag:
Entree, meterkast, toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een fantastisch uitzicht! Door het hoge plafond voelt deze ruimte nòg groter aan. De verzorgde en open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer kom je uit bij een van de balkons waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend/middagzon. Ook vind je hier de toegang tot een praktische wasruimte, ideaal voor het opbergen van jouw wasmachine en droger.
De drie ruime slaapkamers zijn naast elkaar gesitueerd. De masterbedroom is voorzien van een inloopkast en heeft toegang via de schuifpui naar het grote balkon. De tweede en derde slaapkamer hebben beide toegang tot het tweede balkon. Via de overloop kom je bij de ruime badkamer met een dubbele wastafel, douche en een comfortabel ligbad. Via de gang bereik je nog een aparte berging voor extra opslagruimte.
Naast de parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage is er ook een berging in het onderbouw van het complex.
BIJZONDERHEDEN VAN HET APPARTEMENT:
- Woonoppervlak: ca. 161m2
- Bouwjaar: 2003
- Modern en licht appartement op de 7de verdieping
- Één eigen parkeerplek aanwezig in de parkeergarage
- Optioneel een extra parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage
- Twee ruime buitenruimtes, gelegen op het oosten
- Berging in de onderbouw
- VVE kosten €296,48,= per maand
- Volledig geïsoleerd en definitief energielabel A
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE:
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing.
- CDD-onderzoek is van toepassing.
- Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda
- De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 637.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.960
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 531 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 296 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenpolder 84 in De Meern
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 742.000 -
820.000
+6.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 637.500
€ 3.960/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenpolder 84 in De Meern ligt tussen de 742.000 en 820.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 637.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenpolder 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenpolder 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 637.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenpolder 84 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,13 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 1,38 km |
Snelweg afrit | 1,77 km |
Supermarkt | 0,09 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.497
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenpolder 84.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus