Huispedia
133 m2 wonen
197 m2 perceel
5 kamers
A

Bikkerspolder 3

133 m²
197 m²
5 kamers
A
3453 NW De Meern
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 649.000
€ 4.880/m²
Vraagprijs per m²
€ 662K – 730K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
* ZEER KINDVRIENDELIJKE WIJK VELDHUIZEN
* MET INPANDIGE GARAGE
* KEUKEN - BADKAMER - TUINAANLEG: EIGENTIJDS EN HIP
* ACHTEROM EN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN
WELKOM OP DE BIKKERSPOLDER 3!
Deze goed onderhouden speelse eengezinswoning heeft het allemaal.
Mooie complete keuken met apparatuur, heerlijke ruime woonkamer met tuinzicht, prachtig aangelegde tuin met moderne bestrating en beplanting. Maar liefst 7m breed!
De badkamer is hip en eigentijds en de 4 slaapkamers maken deze woning zeer geschikt voor een gezin met kinderen!
De woonomgeving is ideaal. Op enkele loopminuten van het winkelcentrum Veldhuizen met een divers aanbod aan winkels, verder is er een gezondheidscentrum in de buurt, diverse scholen en sportfaciliteiten (Sportcentrum Oudenrijn, PVCV en VV De Meern, MHC Fletiomare, het zwembad Fletiomare). Goede openbaar vervoeraansluitingen en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A12 en de snelwegen rondom Utrecht. Treinstations Vleuten en Terwijde zijn ook op korte fietsafstand.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast. Toegang tot de grote inpandige garage van 18,3m2. Super handig voor opslag van je spullen en/of fietsen.
Aan de voorzijde staat de gezellige eettafel, met een moderne en stijlvolle keuken voorzien van dubbele oven, grote koelkast, vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat. Het geheel voelt als een woonkeuken.
De woonkamer is tuingericht en heerlijk breed. Via de achterdeur kom je in de prachtig en strak aangelegde achtertuin van maar liefst 7 m breed met veel groen en diverse terrassen. Dankzij de lage bebouwing voelt het vrij en rustig en is er in alle seizoenen zowel zon- als schaduwrijke plekjes te vinden.
Echt genieten hier!
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Ruime overloop, 2 grote slaapkamers aan de voorzijde, ruime inpandige moderne badkamer van alle gemakken voorzien met ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet en designradiator. Verder zijn er nog twee slaapkamers aan de achterzijde. Grote bergkast met voldoende opbergmogelijkheden.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1999, keuken en badkamer in 2019 vernieuwd
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Cv-combiketel Intergas uit 2020
- Perceelgrootte 197m2 op eigen grond
- Platte hoofddak is vervangen in 2022

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 662.000 - 730.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
197 m2
Inhoud
498 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 649.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 662.000 – 730.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.226/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ruijgenhoek. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Bovenpolder 67 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Rapijnenpol. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18150
€
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 497,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.774,-
Geschatte belasting € 148 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 617.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bikkerspolder 3

De WOZ-waarde van Bikkerspolder 3 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bikkerspolder en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bikkerspolder 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vleuten-De Meern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Veldhuizen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Vleuten 2.01 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 3.7 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 5.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bikkerspolder 3 in De Meern ligt tussen de 662.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bikkerspolder. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bikkerspolder 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.