Kievit 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit complex ligt op loopafstand van het centrum. Naast diverse winkels en supermarkten zijn er ook gezellige horecagelegenheden te vinden in het centrum. Ook sportvelden, zwembad, scholen, OV en het park liggen op korte afstand. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een heerlijk zonnig terras op het westen, bereikbaar via de woonkamer.
Indeling
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. De hal, die toegang geeft tot het appartement, geeft ook toegang tot de (fietsen-)berging. Deze ligt schuin tegenover de entree van de woning.
Dit appartement ligt op de begane grond.
De entree/ hal, met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), geeft toegang tot woonkamer, slaapkamer, bergkast en badkamer. De woonkamer is sfeervol en licht en geeft toegang tot het zonnige terras/balkon, omringd door veel groen. Je kunt hier heerlijk buiten vertoeven. Het woonkamerraam is voorzien van een elektrisch screen. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven.
De slaapkamer is te bereiken vanuit de hal en heeft een fijne lichtinval.
De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en elektrische vloerverwarming. In de bergkast hangt de HR-combiketel en er bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1996; inhoud: 162,2 m3; gebruiksoppervlak wonen: 49,1 m2; inpandige bergruimte: 0 m2; gebouw gebonden buitenruimte: 5,3 m2 (terras); externe bergruimte: 4,2 m2 (berging).
* Actieve en financieel gezonde VvE met een bijdrage van € 137,96 per maand;
* Deze woning is voorzien van energielabel B;
* Badkamer en keuken vernieuwd in 2017 en 2019;
* HR-combiketel uit 2017 (Intergas);
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Aparte fietsenberging op de begane grond, schuin tegenover het appartement;
* Zonnig terras van ca. 6 m2;
* De toegangsdeur naar de woonkamer/ keuken is verplaatst, waardoor de indeling veel praktischer is geworden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-05-2026 · Noordam MakelaardijVerkocht geboden€ 325.000
-
19-03-2026 · Noordam MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 285.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kievit 2 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kievit 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Steendijkpolder 5.86 km · Treinstation
- Maassluis West 6.2 km · Treinstation
- Rijswijk 10.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kievit 2 in De Lier ligt tussen de 326.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievit. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievit 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.