Huispedia
Volg deze woning
105 m2 wonen
86 m2 perceel
5 kamers
A++

Nederlandstraat 23 2678 XJ De Lier

105 m²
wonen
86 m²
perceel
5
kamers
Verkocht
Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2021
Bouwjaar
€ 553.000 – 604.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.333/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel wonen zonder te hoeven klussen? Deze moderne eengezinswoning uit 2021 is instap klaar en is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk.

De woning is gas loos, luxe afgewerkt, beschikt over 4 zonnepanelen en heeft energielabel A++ dus energiezuinig. Daarnaast zijn alle verdiepingsvloeren voorzien van vloerverwarming. Er is een ruime achtertuin met berging en achterom aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Indeling
Begane grond: Via de voortuin, kom je bij de entree van de woning en bereik je de hal met meterkast en een luxe toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de open keuken aan de voorzijde. Deze luxe keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, een bakoven en een stoomoven, een vaatwasser, een ingebouwde koel- vriescombinatie en een Quooker.
De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de achtertuin. Dankzij de schuifpui is het een prettige, lichte leefruimte met voldoende plek voor zowel een eethoek als een zithoek. De begane grond is afgewerkt met natuursteen en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De ruime achtertuin is keurig aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde vind je de berging en een achterom, ideaal voor je fietsen en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers met uitstekende maatvoering. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te richten. De eerste verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. De luxe badkamer is modern en compleet ingericht met een regendouche, een wastafelmeubel, een verlichte spiegel, een designradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is voorzien van twee slaapkamers met dakkapellen, wat extra licht en ruimte geeft. Er is een aparte wasruimte voor de wasmachine, de droger en extra opbergruimte. Deze etage is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2021
Eigen grond
Goed geïsoleerd
Stadsverwarming
Energielabel A++
Uitgerust met 4 zonnepanelen
Geheel voorzien van vloerverwarming
Elektra 12 groepen en 4 aardlekschakelaars
Twee dakkapellen
Bergzolder met vlizotrap.
Voldoende parkeergelegenheid direct achter de woning.
Oplevering indicatie eind oktober/november 2026.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 553.000 - 604.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
vloerverwarming, stadsverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
86 m2
Inhoud
385 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nederlandstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 560.000
14-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
20-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 553.000 – 604.000
Woningwaarde
€ 560.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.52%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 580.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nederlandstraat 3
Verkocht feb 2026
Nederlandst. 3
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Koolmees 15
Verkocht jul 2026
Koolmees 15
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod
Spanjestraat 13
Verkocht feb 2026
Spanjestraat 13
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15810
€
Hypotheeksom € 578000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 343,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.660,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 498.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nederlandstraat 23

De WOZ-waarde van Nederlandstraat 23 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nederlandstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Lier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
58 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Steendijkpolder 6.33 km · Treinstation
  • Maassluis West 6.53 km · Treinstation
  • Rijswijk 9.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 613.244
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nederlandstraat 23 in De Lier ligt tussen de 553.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nederlandstraat. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nederlandstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.