Sportlaan 27-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ook buiten is het heerlijk wonen. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst direct aan het water. Vanuit de woonkamer en de tuin geniet u van een vrij en groen uitzicht. De ligging is bovendien praktisch: op loopafstand bevinden zich een horecagelegenheid en bushalte en op fietsafstand ligt de Hoofdstraat met diverse winkels en horecavoorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich naast de woningentree de inpandige berging, die zowel vanuit de woning als vanaf de voorzijde toegankelijk is.
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, een vaste kast met de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit Trendline, feb. 2026) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De brede woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor heeft u vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen water. De woonkamer beschikt verder over een praktische trapkast en een deur naar de inpandige berging. In de uitbouw aan de achterzijde zijn reeds voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De benodigde leidingen zijn al aanwezig. Een mooie mogelijkheid om de woning in de toekomst eenvoudig aan te passen aan veranderende woonwensen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan het water. De tuin is verzorgd aangelegd en grotendeels betegeld, met diverse plantenbakken. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig en verder beschikt de tuin over een buitenkraan en twee buitenstopcontacten. Een heerlijke plek om op zonnige dagen te genieten van de rust en het uitzicht!
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer en aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wandcloset en radiator.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2019
- perceeloppervlakte: ca. 128 m2 (gelegen op eigen grond)
- gebruiksoppervlakte: ca. 126 m2
- inhoud: ca. 465 m3
- warmwatervoorziening en verwarming middels C.V.-combiketel (Nefit Trendline 2026)
- de woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbel HR-glas
- energielabel A
- begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming
- zonnige achtertuin met steiger en tuinkast
- voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2019)
- op loopafstand van het centrum
- ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen
Overweegt u deze woning te kopen?..............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 595.000
-
26-07-2025 · Noordam MakelaardijVerkocht geboden
-
24-06-2025 · Noordam MakelaardijTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Doys van de. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Sportlaan 23-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Sportlaan 27-D Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 585.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sportlaan 27-A is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 27-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
- Steendijkpolder 5.47 km · Treinstation
- Maassluis West 5.88 km · Treinstation
- Rijswijk 10.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sportlaan 27-A in De Lier ligt tussen de 563.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sportlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportlaan 27-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Sportlaan 27-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 563.000 en € 635.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.722 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.581 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 1.380 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Sportlaan 27-A al te koop?
9 dagen, sinds 6 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 126 m² groot. Het perceel is 128 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 490 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 100 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Steendijkpolder op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 10,9 km, 17 minuten rijden.
Hoe is het om in De Lier West te wonen?
Er wonen ongeveer 3.420 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.