Huispedia
126 m2 wonen
128 m2 perceel
4 kamers
A

Sportlaan 27-A

126 m²
128 m²
4 kamers
A
2678 VG De Lier
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.722/m²
Vraagprijs per m²
€ 563K – 635K
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 629 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

9 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Duurzame en comfortabele woning met drie slaapkamers, zonnige tuin aan het water en mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen!
Op een fijne locatie ligt deze duurzame geschakelde tussenwoning met een verrassend ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een inpandige berging. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de woning op termijn volledig levensloopbestendig te maken: in de uitbouw aan de achterzijde zijn de voorbereidingen voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond al getroffen. De benodigde leidingen zijn aanwezig, waardoor deze ruimte relatief eenvoudig naar eigen wens kan worden ingericht.
Ook buiten is het heerlijk wonen. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst direct aan het water. Vanuit de woonkamer en de tuin geniet u van een vrij en groen uitzicht. De ligging is bovendien praktisch: op loopafstand bevinden zich een horecagelegenheid en bushalte en op fietsafstand ligt de Hoofdstraat met diverse winkels en horecavoorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich naast de woningentree de inpandige berging, die zowel vanuit de woning als vanaf de voorzijde toegankelijk is.
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, een vaste kast met de opstelplaats van de HR-combiketel (Nefit Trendline, feb. 2026) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De brede woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor heeft u vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen water. De woonkamer beschikt verder over een praktische trapkast en een deur naar de inpandige berging. In de uitbouw aan de achterzijde zijn reeds voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De benodigde leidingen zijn al aanwezig. Een mooie mogelijkheid om de woning in de toekomst eenvoudig aan te passen aan veranderende woonwensen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan het water. De tuin is verzorgd aangelegd en grotendeels betegeld, met diverse plantenbakken. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig en verder beschikt de tuin over een buitenkraan en twee buitenstopcontacten. Een heerlijke plek om op zonnige dagen te genieten van de rust en het uitzicht!
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer en aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wandcloset en radiator.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2019
- perceeloppervlakte: ca. 128 m2 (gelegen op eigen grond)
- gebruiksoppervlakte: ca. 126 m2
- inhoud: ca. 465 m3
- warmwatervoorziening en verwarming middels C.V.-combiketel (Nefit Trendline 2026)
- de woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbel HR-glas
- energielabel A
- begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming
- zonnige achtertuin met steiger en tuinkast
- voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2019)
- op loopafstand van het centrum
- ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen
Overweegt u deze woning te kopen?..............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.722
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
465 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
20 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 595.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 563.000 – 635.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.746/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Doys van de. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Sportlaan 23-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Sportlaan 27-D Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16150
€
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 403,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.742,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 585.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sportlaan 27-A

De WOZ-waarde van Sportlaan 27-A is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 27-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Lier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Steendijkpolder 5.47 km · Treinstation
  • Maassluis West 5.88 km · Treinstation
  • Rijswijk 10.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sportlaan 27-A in De Lier ligt tussen de 563.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sportlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportlaan 27-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Sportlaan 27-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 563.000 en € 635.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.722 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.581 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 1.380 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Sportlaan 27-A al te koop?

9 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 126 m² groot. Het perceel is 128 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 490 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 100 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Steendijkpolder op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Rijswijk op 10,9 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in De Lier West te wonen?

Er wonen ongeveer 3.420 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.