Ambachtswerf 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Via de overbouwde doorgang is het binnenterrein van het complex met parkeerplaatsen te bereiken. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats aan de Lee-zijde. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
Het complex beschikt over twee hoofdentrees met bellentableau en brievenbussen. Beide entrees zijn voorzien van een trappenhuis en lift naar alle etages.
Eerste etage:
Vanaf de galerij bereikt u de entree van het appartement. Hierna volgt een ruime hal met meterkast (7 groepen en 2 a.l.s.) en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer met open keuken aan de achterzijde is heerlijk licht door de diverse raampartijen. De keuken in een L-opstelling is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer/keuken is via een loopdeur het balkon te bereiken. Vanaf het balkon is er prachtig uitzicht op De Lee. Er is voldoende ruimte voor een zitje om heerlijk buiten te vertoeven.
De inpandige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, badkamerkast en radiator.
Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers gesitueerd. Beide kamers zijn voorzien van een schuifkastenwand.
De inpandige berging is ruim en bereikbaar vanuit de hal. Hier is de wasmachine-aansluiting. En opstelplaats voor de HR-combiketel (Nefit Topline Compact uit 2010).
Heeft u interesse in dit appartement? We laten u deze woning graag aan u zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2010; perceeloppervlakte: 1.410 m²; gebruiksoppervlak wonen: 81 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² (balkon); inhoud: 265 m³; externe bergruimte: 0 m².
* De woning beschikt over Energielabel A;
* Volledig geïsoleerd;
* Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief eiken vloer, slaapkamers zijn
Voorzien van laminaatvloer
* Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 188,40.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-06-2026 · Noordam MakelaardijVerkocht geboden€ 650.000
-
18-03-2026 · Noordam MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ambachtswerf 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Ambachtswerf 8 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 560.000Winnend bod
-
Emmastraat 1-F Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 579.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ambachtswerf 6 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtswerf en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtswerf 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.03 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Steendijkpolder 5.5 km · Treinstation
- Maassluis West 5.72 km · Treinstation
- Rijswijk 10.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ambachtswerf 6 in De Lier ligt tussen de 591.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambachtswerf. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambachtswerf 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.