Johan Hendrik van Kinsbergenstraat 6 2678 GD De Lier
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze 5 kamer woning heeft een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kan je tot het einde van de dag lekker van de zon genieten. Op de begane grond is volop mogelijkheid voor een creatieve invulling zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte, speelruimte voor kinderen of een woonkeuken. De ligging is ideaal; met 5 minuten sta je midden in de Hoofdstraat met de gezellige winkels, supermarkten, bakkers en horecagelegenheden. Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen zijn dichtbij. Ben jij op zoek naar een ideale woning voor een jong gezin? Aarzel dan niet en neem contact op voor een bezichtiging.
Indeling
Middels de zeer ruime voortuin bereik je de entree van de woning.
Entree, hal met meterkast (18 groepen, 2 a.l.s. en krachtstroom), toilet, trapkast en trap naar 1e verdieping. Heerlijk lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser). Via de keuken is er toegang naar de aanbouw. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voor meerdere doeleinden te gebruiken. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt veel bergruimte. Via een loopdeur en schuifdeuren is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping.
Op deze etage zijn 2 ruime slaapkamer gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandtoilet. Wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Deze etage is voorzien van een donkere laminaatvloer.
Tweede verdieping
Overloop met Velux dakraam, doorgang naar slaapkamer met Velux dakraam. Deze etage is voorzien van een licht houten laminaatvloer. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Omdat er 2,7 m² in plaats van minimaal 4 m2 boven de 2 meter hoogte aanwezig is, is deze etage niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1961; perceeloppervlakte: 264 m²; gebruiksoppervlak wonen: 106 m²; overige inpandige ruimte: 38,7 m² (2e etage en de garage); gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 512,48 m³; externe bergruimte: 0 m².
* De woning beschikt over Energielabel: D;
* Volledig voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de toilet en het raam bij de trap;
* HR-combiketel (Nefit 2018) is gesitueerd in de aanbouw;
* De achterzijde op de 1e etage is voorzien van rolluiken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 513 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Johan Hendrik van Kinsbergenstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Hendrik van Kinsbergenstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Johan Hendrik van Kinsbergenstraat 6 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Hendrik van Kinsbergenstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Hendrik van Kinsbergenstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Lier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.45 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Steendijkpolder 5.82 km · Treinstation
-
Maassluis West 5.89 km · Treinstation
-
Rijswijk 10.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.316
- Waardetrend afgelopen jaar +3.63%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Johan Hendrik van Kinsbergenstraat 6 in De Lier ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 66.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Johan Hendrik van Kinsbergenstraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan Hendrik van Kinsbergenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.