Verkocht onder voorbehoud
Korenmolen 10 2678 DE De Lier
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 554.000 -
612.000
Wonen
124 m2
Perceel
194 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoekt u een ruime en geschakelde hoekeengezinswoning met een speelse indeling? Dan is deze woning aan de Korenmolen 10 precies wat u zoekt. De indeling zorgt voor een unieke sfeer en maakt dit huis extra bijzonder. De ligging in deze kindvriendelijke woonwijk in De Lier maakt het een gewilde plek om te wonen. De woning is voorzien van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een woonetage met een riant en zonnig dakterras.
Indeling
De bestrate voortuin is ruim genoeg om 2 auto’s te parkeren.
De voordeur van de woning is gelegen aan de zijkant van de woning en bereikt u via de voortuin.
Een ruime en lichte entree geeft toegang tot de woning en de zijtuin en heeft voldoende ruimte voor de garderobe.
De hal met trap naar de eerste etage geeft toegang tot een luxe toilet met wandcloset en fonteintje. De luxe badkamer (2022) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ligbad, ruime douchecabine, wandcloset, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Op de begane grond zijn 3 slaapkamers gesitueerd.
De garage is voorzien van een sectionale garagedeur en loopdeur. In deze ruimte vindt u vaste kasten en veel opbergruimte. De opstelplaats voor de wasmachine en droger is mooi weggewerkt in de trapkast.
Eerste verdieping
Deze speels ingerichte etage is voorzien van een mooie houten vloer.
De woonkamer met houtkachel is voorzien van een vide waardoor u zicht heeft tot aan de nok van het huis. Hierdoor is een bijzondere zitkamer ontstaan. De woonkeuken (2019) is luxe afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bora inductiekookplaat met geïntegreerd
afzuigsysteem, Quooker, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer) en een keramisch aanrechtblad.
Vanuit de eetkamer loopt u via de openslaande deuren zo het zonnige en riante dakterras (ca. 32,9 m2) op voorzien van overkapping en berging. De riante overkapping biedt genoeg schaduw en beschutting. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar uitvalscherm om de woning binnen ook lekker koel te houden.
Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de kamer met vide. Ook hier heeft u toegang tot een tweede dakterras.
Deze kamer is voor verschillende doeleinden geschikt. Nu is deze ruimte in gebruik als thuiswerkplek, maar hier zou ook een slaapkamer kunnen worden gecreëerd. In de technische ruimte is de HR CV-combiketel opgesteld (Nefit 2019).
Bijzonderheden
Bouwjaar: 2001; perceeloppervlakte: 194 m²; gebruiksoppervlakte wonen: 124,2 m²; overige inpandige ruimte: 24 m² (garage); gebouwgebonden buitenruimte: 45,2 m² (terrassen van 32,9 en 12,3 m²; inhoud: 540 m³; externe bergruimte: 0 m².
* De woning beschikt over Energielabel: B;
* 2 dakterassen gelegen op het Zuidoosten, met vrij uitzicht richting het westen (avondzon);
* Luxe badkamer en toilet;
* Luxe woonkeuken met openslaande deuren naar het riante dakterras met overkapping.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenmolen 10 in De Lier
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 554.000 -
612.000
+11.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.637/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korenmolen 10 in De Lier ligt tussen de 554.000 en 612.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenmolen 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korenmolen 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenmolen 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,06 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,95 km |
Snelweg afrit | 3,64 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 4,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenmolen 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus