Oosterlee 6 2678 AZ De Lier

107 m²
wonen
140 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 450.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 2.159/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
48 m²
Tuin
€ 476.000 – 553.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.206/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.206) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.633/m²)
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
KLUSKAMPIOENEN OPGELET! DIT IS JULLIE KANS OP EEN ÉCHTE GEZINSWONING MET TOEKOMST!

LET OP DEZE WONING HEEFT EEN OPENHUIS OP ZATERDAG 6 JUNI VAN 9:00 TOT 11:00.

Aan de rustige en kindvriendelijke Oosterlee in De Lier staat deze ruime eengezinswoning boordevol mogelijkheden te wachten op nieuwe bewoners met visie. Een huis waar je direct ziet: hier kun je écht iets moois van maken.

Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stijl en woonwensen tot leven kunt brengen? Dan is Oosterlee 6 precies wat je zoekt. Deze woning biedt een solide basis, fijne leefruimtes en volop potentie om uit te groeien tot een heerlijk thuis voor jarenlang woonplezier.

De ligging is ideaal voor jonge gezinnen. In een prettige en kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes, scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij woon je hier rustig, maar toch centraal. Kinderen kunnen hier nog lekker buiten spelen en buren kennen elkaar nog bij naam.

Binnen tref je een woning die vraagt om wat liefde en aandacht, maar waar de mogelijkheden direct zichtbaar zijn. De woning beschikt al over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een fijn balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon of een rustig moment voor jezelf.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gezellige barbecues met familie en vrienden.

Juist de combinatie van ruimte, locatie en potentie maakt deze woning zo interessant: geen standaard instapklare woning, maar een plek waar jullie samen een écht thuis van kunnen maken.

Kenmerken:
- Ruime eengezinswoning met veel potentie
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Balkon aan de voorzijde
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Ideale woning voor jonge gezinnen en handige starters
- Volledig naar eigen smaak te moderniseren
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in onderling overleg

Zie jij jezelf hier al wonen? Handen uit de mouwen, ideeën genoeg en zin om van een huis een droomplek te maken? Dan is dit dé kans om betaalbaar een ruime gezinswoning te bemachtigen op een fijne locatie in De Lier.

Oosterlee 6 – een woning met karakter, kansen en een toekomst vol mogelijkheden!

DIY ENTHUSIASTS ALERT! THIS IS YOUR CHANCE TO CREATE THE PERFECT FAMILY HOME WITH ENDLESS POTENTIAL!

Located on the quiet and family-friendly Oosterlee in De Lier, this spacious family home is waiting for new owners with vision and creativity. A property where you immediately see the possibilities: this could become something truly special.

Are you looking for a home where you can fully create your own style and dream living space? Then Oosterlee 6 is exactly what you are looking for. This property offers a solid foundation, generous living spaces, and endless potential to transform it into a wonderful home for years to come.

The location is ideal for young families. Situated in a pleasant and child-friendly neighborhood with playgrounds, schools, shops, and sports facilities nearby, you will enjoy peaceful living while still being centrally located. Children can safely play outside here, and neighbors still know each other by name.

Inside, you will find a home that could use some love and attention, but the possibilities are immediately clear. The property already features no fewer than four bedrooms, offering plenty of space for a growing family, a home office, or hobby room. At the front of the house, there is also a lovely balcony where you can enjoy the morning sun or a quiet moment to yourself.

The backyard is ideally positioned facing southwest, allowing you to enjoy the sun throughout the afternoon and evening. A perfect spot for long summer evenings, children playing, or cozy barbecues with family and friends.

It is precisely the combination of space, location, and potential that makes this property so appealing: not a standard move-in-ready house, but a place where you can truly create a home together.

Features:
- Spacious family home with great potential
- No fewer than 4 bedrooms
- Balcony at the front of the property
- Sunny southwest-facing backyard
- Located in a child-friendly neighborhood
- Ideal property for young families and handy first-time buyers
- Opportunity to modernize entirely to your own taste
- Age and asbestos clauses apply
- Completion date in consultation

Can you already picture yourself living here? Ready to roll up your sleeves, full of ideas, and excited to turn a house into your dream home? Then this is your opportunity to secure a spacious family home in a great location in De Lier.

Oosterlee 6 – a home full of character, opportunities, and future possibilities!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.206
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 381 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 48m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oosterlee 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 450.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterlee 6 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 476.000 – 553.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.42%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Viool 84
Verkocht mrt 2026
Viool 84
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Molenstraat 9
Verkocht mrt 2026
Molenstraat 9
Vraagprijs € 329.000 k.k.
Winnend bod
Jan van Galenstraat 25
Verkocht mrt 2026
Jan van Gal. 25
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 364,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 899,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Oosterlee 6

De WOZ-waarde van Oosterlee 6 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterlee en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterlee 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.419
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 5.8km - Treinstation
Maassluis West 6.09km - Treinstation
Rijswijk 10.4km - Treinstation
Scholen
Prins Mauritsschool 0.21km - School
Openbare Basisschool De Vlieten 0.53km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Achtsprong 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosterlee 6 in De Lier ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterlee. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterlee 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oosterlee 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterlee 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterlee 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oosterlee 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.