Orionstraat 23 7782 RE De Krim
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.802) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.998/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan een rustige straat, staat deze keurige tussenwoning. De woning is gebouwd in 1963 en is uitstekend onderhouden. Er zijn muur- en dakisolatie aanwezig en de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, het energielabel is C.
Indeling
Entree/hal met toilet en meterkast; Ruime en lichte woonkamer met schuifdeuren naar de keuken; Uitgeboude woonkeuken met terrasdeuren en een modern keukenblok voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een vrijstaande koel-/vriescombinatie; Bijkeuken met wasmachineopstelling; Werkkamer/praktijkruimte.
Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers van ca. 10,5, 9 en 7 m²; Badkamer voorzien van een douche en wastafel.
Tweede verdieping
Op de zolder is een 4e slaapkamer aanwezig met een stahoogte van maximaal 1.90 m. De zolder is bereikbaar middels een vaste trap.
Tuin
De prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het Noordoosten en is ook bereikbaar middels een achterom. Er is een heerlijke terrasoverkapping met houtkachel aanwezig.
Achterin de tuin staat de, in 2012 gebouwde, vrijstaande garage met zolder. Afmetingen: 5.40 x 4.90 m.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak 121 m² en 474 m³ inhoud
• Energielabel C
• Uitstekend onderhouden
• Uitgebouwde woonkeuken
• Ruime garage
Heb je interesse in deze leuke woning? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.802
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 474 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 46m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GRAMSBERGEN I 1411
- Oppervlakte 260m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Orionstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Orionstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Orionstraat 23 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orionstraat en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Orionstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Krim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.83 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Gramsbergen 7.87 km · Treinstation
-
Hardenberg 8.64 km · Treinstation
-
Coevorden 13.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.648
- Waardetrend afgelopen jaar +2.59%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Orionstraat 23 in De Krim ligt tussen de 275.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Orionstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Orionstraat 23? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd