Op loopafstand van het Noordzee strand is gelegen aan de Nikadel in De Koog dit unieke 2-kamer appartement. Nikadel 28-F is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. Er is een woonkamer met half open keuken en een aparte slaapkamer van circa 12 m2. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en badkamer kast. Er is een aparte ruimte voor de warmtepomp en de wasmachine.
De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++. Er is een warmtepomp met vloerverwarming en 5 zonnepanelen. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat. Huidige energiekosten zijn ca. 20,- euro per maand.
Luxe wonen in De Koog, dan ben je hier aan het juiste adres. Het appartement heeft een premium keuken van het Duitse merk Contur Küche met granieten werkblad, een Bora kookplaat met kookplaat afzuiging en Siemens combi oven met hete luchtoven, vaatwasser en koelkast. zie: https://contur-einrichtung.de/design-kuechen
Nikadel 28-F is gelegen in de leuke buurt De Koog. met diverse voorzieningen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, dichtbij bosrijke omgeving en op loopafstand van het strand.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen in het centrum van De Koog, op loopafstand van een Lidl en een Jumbo supermarkt. Keuze genoeg dus om je boodschappen snel te doen.
En op loopafstand van het Noordzee strand.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Nikadel 28-F is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nikadel en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nikadel 28-F.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Nikadel 28-F in De Koog ligt tussen de 262.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 16.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nikadel. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nikadel 28-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Nikadel 28-F en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nikadel 28-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nikadel 28-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Nikadel 28-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
