110 m2 wonen
715 m2 perceel
3 kamers
B

De Tip 103 7849 TE De Kiel

110 m²
wonen
715 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 375.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1994
Bouwjaar
€ 540.000 – 627.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.409/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.409) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.415/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaand, gelijkvloers wonen op een royaal perceel van 715 m², midden in het groen! De bungalow is gelegen aan een doodlopend straatje in het bosrijke De Kiel. In het bestemmingsplan heeft deze bungalow de status permanente bewoning, dit geeft de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van een vakantiegevoel.

De goed onderhouden bungalow heeft binnen en beneden verrassend veel ruimte. Met circa 110 m² woonoppervlakte, een ruime en lichte woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond én een royaal souterrain is hier veel mogelijk. Voeg daar de verzorgde tuin rondom, een carport, overkapping en vrijstaande berging aan toe en u heeft een bijzonder compleet geheel.

Licht en groen wonen
Bij binnenkomst merkt u direct wat deze bungalow zo prettig maakt: vrijwel het volledige dagelijkse woonprogramma bevindt zich op de begane grond. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. Vanuit verschillende plekken in de kamer kijkt u uit op het groen van de tuin. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de haard vormt een sfeervol middelpunt.

De woonkamer loopt op natuurlijke wijze over in de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een houten werkblad. Door het open karakter blijft er tijdens het koken contact met de woonkamer en vormt het geheel één aangename leefruimte.

Slapen en baden op de begane grond
Ook de slaapkamer bevindt zich op de begane grond. Deze ruimte grenst direct aan het woongedeelte en profiteert eveneens van prettig daglicht. Daarmee is de woning geschikt voor wie nu of in de toekomst graag zoveel mogelijk gelijkvloers wil wonen.

De badkamer is voorzien van een douche en een royaal wastafelmeubel met twee wastafels. Daarnaast beschikt de bungalow over een separaat toilet.

Het souterrain als bonus
De echte verrassing bevindt zich onder de woning. Vanuit de begane grond bereikt u het ruime souterrain met meerdere vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is volop ruimte voor opslag. Uiteraard is hier nog een extra badkamer aanwezig, waardoor u ook gasten kan ontvangen.

Maar de beschikbare ruimte biedt meer mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, werkplek of gewoon die praktische extra bergruimte die in het dagelijks leven altijd van pas komt. De verschillende vertrekken maken het bovendien mogelijk om functies van elkaar te scheiden.

Royaal en privacy-vol perceel
Ook buiten heeft veel te bieden. De bungalow staat op een royaal perceel van 715 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, struiken, bomen en hagen. Hierdoor ervaart u op verschillende plekken rondom de woning veel groen.

De tuin biedt meerdere mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren. Direct bij de woning is bovendien een overkapping aanwezig, zodat u ook op minder zonnige dagen beschut buiten kunt zitten.

Aan de woning bevindt zich een carport, waardoor u de auto op eigen terrein en overdekt kunt parkeren. De vrijstaande schuur zorgt daarnaast voor praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

Een permanent vakantiegevoel
Wonen in deze bungalow betekend leven in een groene omgeving met het gevoel van buiten wonen.

De combinatie van het royale eigen perceel en de vrijstaande ligging maakt dit een interessante plek voor wie rust en ruimte zoekt. Niet alleen als plek om van vrije dagen te genieten, maar als volwaardige woning voor iedere dag van het jaar.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1994;
* Energielabel B;
* Levensloopbestendig wonen;
* o.a. de ouderdom en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing;
* Zonneboiler aanwezig;
* Waterbron aanwezig;
* Bosrijke omgeving.

Bent u op zoek naar een vrijstaande bungalow waar u gelijkvloers kunt wonen, maar wilt u tegelijkertijd niet inleveren op ruimte? Dan is De Tip 103 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor en ontdek zelf hoeveel ruimte er achter én onder deze bungalow schuilgaat.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.409
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin Op het zuiden
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Tip 103 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 375.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Tip 103 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 540.000 – 627.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.36%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 585.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Brugstraat 20
Verkocht nov 2025
Brugstraat 20
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Sportparklaan 21
Verkocht aug 2025
Sportparkla. 21
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Slenerweg 18
Verkocht aug 2025
Slenerweg 18
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 510,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 974,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ De Tip 103

De WOZ-waarde van De Tip 103 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tip en 47.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Tip 103.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
53 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.38 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 1.9 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Emmen 18.95 km · Treinstation
  • Emmen Zuid 19.05 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 19.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 406.769
  • Waardetrend afgelopen jaar +2%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Tip 103 in De Kiel ligt tussen de 540.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 122.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Tip. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Tip 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Tip 103 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Tip 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Tip 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Tip 103 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd