Oprijlaan 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Instapklare en energiezuinige hoekwoning (2018) met maar liefst 48 zonnepanelen, eigen parkeergelegenheid en een verrassend veelzijdige aanbouw!
Aan de rustige en kindvriendelijke Oprijlaan staat deze moderne hoekwoning die comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen perfect combineert. De woning is tot in de puntjes verzorgd en de afgelopen jaren op meerdere fronten verbeterd, waaronder het buitenschilderwerk (2023).
Wonen met comfort en luxe
Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De lichte woonkamer beschikt daarnaast over airconditioning, net als de grote slaapkamer op de verdieping – ideaal voor warme zomerdagen.
Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
Luxe sanitair
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, een zwevend toilet, een comfortabele inloopdouche en een elektrische designradiator. Extra bijzonder zijn de ingebouwde muziekboxen in het plafond, waarmee ontspanning hier een geheel nieuwe dimensie krijgt.
Flexibele aanbouw met mogelijkheden
De aangebouwde ruimte wordt momenteel gebruikt als berging, maar biedt volop potentie. Bij de bouw is namelijk al rekening gehouden met het realiseren van een zelfstandig woonverblijf. Zo zijn er mantelbuizen onder de vloer aangebracht ten behoeve van elektra, water en afvoer. Ideaal voor een inwonend kind, mantelzorg of praktijk aan huis.
Parkeren en ligging
U beschikt over parkeergelegenheid op eigen erf én een extra via de speciaal voor deze woning bestemde uitrit op de algemene weg.
De woning is gelegen in het geliefde De Goorn, een dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een winkelcentrum, horeca, sportverenigingen, basisscholen en goed openbaar vervoer. Bovendien ligt de historische stad Hoorn op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen.
Kortom: een moderne, duurzame en veelzijdige woning op een fijne locatie, klaar voor de toekomst én voor nieuwe bewoners!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 639.000
-
13-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-06-2026 · Broekman Makelaars HeerhugowaardPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tulpenhof 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Bloementuin 8 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 519.000Winnend bod
-
Perengaard 23 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 618.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oprijlaan 28 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oprijlaan en 22.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Oprijlaan 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 6.5 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Obdam 6.37 km · Treinstation
- Wognum-Nibbixwoud 11.06 km · Treinstation
- Hoorn 12.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oprijlaan 28 in De Goorn ligt tussen de 473.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oprijlaan. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oprijlaan 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.