Postweg 62
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning combineert een landelijke uitstraling met een praktische indeling en beschikt daarnaast over een grote vrijstaande schuur van ruim 70 m², een geïsoleerd tuinhuis en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven, hobbyisten of iedereen die op zoek is naar ruimte rondom de woning.
Indeling
Via de hal/entree, met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer vormt samen met de landelijke open keuken het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de veranda en de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Op de begane grond zijn tevens een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet aanwezig. Vanuit de berging, die beschikt over een eigen zij-entree, bereikt u zowel de tuin als de royale schuur.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en twee royale slaapkamers.
Buitenleven
De zonnige tuin biedt volop privacy en is voorzien van een geïsoleerd tuinhuis, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten. De grote schuur van ruim 70 m² biedt tal van mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Op het ruime erf is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's.
Pluspunten
Vrijstaande woning op 958 m² eigen grond
Vrij uitzicht over de landerijen
Grote vrijstaande schuur van ruim 70 m²
Geïsoleerd tuinhuis
Sfeervolle woonkamer met landelijke open keuken
Openslaande deuren naar veranda en tuin
Kelder aanwezig
Twee royale slaapkamers
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Nabij het prachtige natuurgebied De Slufter
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan is Postweg 62 absoluut een bezichtiging waard.
De oplevering geschiedt in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 669.000
-
10-07-2026 · Makelaardij EelmanTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vierhuizen 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Burdetstraat 9 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Oorsprongweg 7 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Postweg 62 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postweg en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Postweg 62.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 3.93 km · 14 min. fietsen
- Basisonderwijs 6.45 km · 10 min. rijden
- Den Helder 18.38 km · Treinstation
- Den Helder Zuid 20.8 km · Treinstation
- Anna Paulowna 27.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 880 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Postweg 62 in De Cocksdorp ligt tussen de 552.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Postweg. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.