Roggeslootweg 752 1795 HN De Cocksdorp
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.613) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.193/m²)
Voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers. Door de smaakvolle inrichting voelt u zich hier gelijk thuis.
Indeling: Via de hal heeft u toegang tot de badkamer, het separate toilet, een slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De open haard zorgt samen met de tv-hoek voor een gezellige plek om te ontspannen, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de groene tuin.
De nette open keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast en magnetron.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle eethoek, perfect voor lange diners of een ontspannen koffiemoment. Op zonnige dagen zet je de terrasdeuren open en loopt de woonruimte naadloos over in buiten.
Op de begane grond bevindt zich een comfortabele tweepersoonsslaapkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht naar buiten.
De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douchecabine, een net wastafelmeubel, en een designradiator. Een fijne, praktische ruimte. Direct naast de badkamer bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat extra comfort biedt.
De open trap leidt naar de eerste verdieping met twee nette, ruime tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer.
De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van 2 boxspringbedden en achter het lage wand is opbergruimte bereikbaar via een luik.
De badkamer op de verdieping is uitgerust met een douchecabine, een net wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Vanuit de tuin is de berging bereikbaar waar zich de opstelplaats bevindt voor de wasmachine, droger en HR CV-ketel. Daarnaast biedt deze ruimte ook praktische opbergruimte voor diverse spullen.
De tuin biedt diverse fijne zitplekken, zodat je op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen genieten van de zon of ontspannen in de schaduw.
Zowel in de tuin als op het terras staat een royale eettafel, waar je ’s ochtends rustig kan ontbijten in de zon en/of ’s avonds sfeervol natafelen of borrelen. Het kan hier allemaal.
De Krim biedt volop recreatieve faciliteiten, waaronder restaurants, winkels, zwembaden en diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden.
Ook het strand en de duinen liggen op korte afstand, waardoor dit de ideale plek is voor ontspanning of een zorgeloos vakantieverblijf.
Kenmerken
- Vraagprijs € 398.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.613
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Verwarming cvketel, openhaard
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 438 m2
- Inhoud 251 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TEXEL A 5158
- Oppervlakte 438m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Roggeslootweg 752 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roggeslootweg 752 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Roggeslootweg 752 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roggeslootweg en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roggeslootweg 752.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 604.368
- Woningwaarde jaartrend +4.49%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Roggeslootweg 752 in De Cocksdorp ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roggeslootweg. Met een vraagprijs van € 398.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Roggeslootweg 752? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.