Woningwaarde van Aeolusweg 45 De Bilt is
€ 437.000 - 508.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Aeolusweg in De Bilt ligt dit karakteristieke appartement. Aeolusweg 45 heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aeolusweg. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Aeolusweg 45 is gelegen in de fijne buurt De Bilt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Aeolusweg 45 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aeolusweg en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Aeolusweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aeolusweg 45 in De Bilt ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aeolusweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aeolusweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
