Huispedia
133 m2 wonen
6 kamers
D

Hessenweg 170-A

133 m²
6 kamers
D
3731 JN De Bilt
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.970/m²
Vraagprijs per m²
€ 582K – 656K
Huispedia Woningwaarde
1971
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 47% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In hartje de Bilt, in een klein appartementencomplex is gelegen deze 6-kamer bovenwoning op de eerste verdieping. de bovenwoning beschikt over een ruime living met een dichte keuken en maar liefst 5 slaapkamers.
LIGGING
De ligging in het centrum van De Bilt is ideaal met diverse winkels, supermarkt, diverse restaurants en nabij openbaar vervoer met verbinding naar Utrecht waarmee je in 15 minuten bij bijvoorbeeld het Centraal Station bent.
Tevens centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen A27, A28 en de A2. en door de gunstige ligging zijn naast het hartje van Utrecht, het centrum van Bilthoven, het UMC, het KNMI, het Prinses Maxima Ziekenhuis, het Science Park en het RIVM op fietsafstand bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
postvakjes en bellenplateau, trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast trap naar de 2e verdieping, eenvoudige keuken, berging, toegang tot de lichte woonkamer met balkon aan de voorzijde en gezellig uitzicht over het centrum en nog een ruime berging.; De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer.
2e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Een lichte kamer gelegen
aan de voorzijde, kleinere kamer aan de voorzijde van het pand, zeer ruime kamer gelegen aan de achterzijde van het pand.
Alle kamers voorzien van inbouwkasten
3e Verdieping (zolder):
Op de zolder verdieping, bevinden zich een ruimere en kleinere kamer alsmede een aparte ruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel.
Terras/balkon:
Het terras bevindt zich op het noordoosten en balkon aan de voorzijde op de 1e verdieping bevindt zich op het westen.
KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar complex omstreeks 1971.
- Het woonoppervlakte van het appartement bedraagt 133 m².
- Energielabel D.
- Gunstig gelegen in het centrum van de Bilt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 582.000 - 656.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2003

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

DE BILT D 8022
Oppervlakte
234 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop
  3. 22-02-2024 · Your House
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 19,1%.

€ 582.000 – 656.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.647/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Abt Ludolfw. 98 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Henrica van. 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Hessenweg 154-B Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16610
€
Hypotheeksom € 618000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 306,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.398,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hessenweg 170-A

De WOZ-waarde van Hessenweg 170-A is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenweg en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hessenweg 170-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hessenweg 170-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van De Bilt West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Bilthoven 3.34 km · Treinstation
  • Bunnik 5.48 km · Treinstation
  • Utrecht Maliebaan 6.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hessenweg 170-A in De Bilt ligt tussen de 582.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hessenweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hessenweg 170-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.