Wilhelminastraat 39-C 7721 CD Dalfsen

Dit appartement (type maisonnette) heeft een goede ligging ten opzichte van het dorp en (zorg)voorzieningen, naast het balkon is er een gemeenschappelijke binnenplaats om buiten te zitten. Kortom: heel aantrekkelijk voor senioren.
Het appartement heeft een leuk uitzicht en heeft maar liefst VIER slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Ideaal voor logees, hobby's of nadere eigen invulling.

Het kleinschalige complex (1997) met in totaal 6 appartementen heeft een liftinstallatie en is goed onderhouden en verkeerd hierdoor in een goede staat. Voor de Dalfsenaren bekend onder de naam 'De Westerveste'.

Indeling:
Toegang via de entree aan de Westerstraat met de centrale hal met brievenbussen, trapopgang en de liftinstallatie. In het ontwerp is rekening gehouden met veel lichtinval. Er zijn 3 appartementen per woonlaag gesitueerd. Op de begane grond zijn de bergingen, te gebruiken als fietsenstalling of als praktische opslagruimte.

Indeling appartement op de 2e woonlaag:
Entree, hal met garderobe en meterkast. Toegang tot de woonkamer met uitzicht over de Wilhelminastraat. Er is sprake van afwerking met een PVC vloer. Vanuit de woonkamer zijn zowel de hoofdslaapkamer en het balkon toegankelijk. Een gezellige plek om te zitten. Op het balkon is een vlonder (kunststof) aangebracht zodat deze ook met een rollator toegankelijk is.

De keuken (1997) heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd met inbouwapparatuur zijnde: een gaskookplaat, een combi-oven, de vaatwasser (2020) en de koel-/vriescombinatie. De hoofdslaapkamer heeft mooie afmetingen met de badkamer direct aangrenzend. Het sanitair bestaat uit een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is ruim bemeten voor mindervaliden en is ingericht met een douchehoek en een wastafelmeubel. De kleurstelling is neutraal en licht gehouden. Via een tussenportaal zijn de 2e slaapkamer, het toilet en de badkamer bereikbaar.
In het trapportaal naar de 2e verdieping is de wasmachineaansluiting aangebracht zodat alle voorzieningen gelijkvloers zijn. Een handige oplossing!

Verdieping: aan weerszijden zijn twee mooie kamers afgewerkt met een leuk raamdetail. De overloop biedt bergruimte achter de knieschotten en opvallend veel licht door de grote raampartijen. Hier hangt ook de CV-ketel (Intergas HRE 2012).

De buitenruimte:
Het appartement heeft een eigen balkon aan de voorzijde. Deze heeft een ligging op het oosten en is leuk aangekleed.
Op de begane grond is een gezamenlijke binnentuin met toegang tot de bergingen. De zijingang geeft een praktische achterom mogelijkheid met bijvoorbeeld de fiets.

Het appartementsrecht:
Als nieuwe eigenaar is er sprake van een automatisch lidmaatschap van 'Vereniging van Eigenaars Wilhelminastraat/Westerstraat'. Hiervoor wordt een maandelijkse bijdrage betaald van € 220,24.

Bijzonderheden:
• Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig;
• Videofooninstallatie;
• Energielabel: B
• Kortom: comfortabel gelijkvloers wonen met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik!

Ervaar de sfeer van dit appartement en ontdek uw nieuwe 'thuis' tijdens een bezichtiging!

Bij Gjaltema geloven we in het gemak van alles onder één dak. Heeft u vragen over de financiering van dit appartement? Onze deskundige adviseurs staan voor u klaar met een eerlijk en persoonlijk advies. De koffie staat klaar bij ons aan de Wilhelminastraat 17!

Toon meer Toon minder