Kerkstraat 5-E 8151 AR Lemelerveld
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kerkstraat 5E is gelegen op de tweede verdieping, rechts.
Op zoek naar een nieuw appartement waar je zo in kunt? In dit kleinschalige complex komen 6 moderne appartementen met 3 woonlagen, waarvan er nog 3 te koop zijn. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen, met comfort en lage energielasten.
Indeling en opzet
Het complex bestaat uit 6 appartementen, ieder met een eigen berging
Elke verdieping heeft 2 appartementen.
De trap en lift liggen aan de buitenzijde. Bezoekers lopen direct naar het juiste appartement. Wel zo praktisch en overzichtelijk.
Wonen
Het appartement 5E heeft een woonoppervlakte van circa 96 m²
2 slaapkamers
Ruime woonkamer
Open keuken met stelpost van € 5.000 incl. btw
Eigen berging van 5m2 voor fietsen en containers
Comfort en techniek
Hier woon je energiezuinig en toekomstgericht
* Gasloos
* Verwarming via ventilatieluchtwarmtepomp
* Vloerverwarming in het hele appartement
* Mechanische ventilatie
* Zonnepanelen optioneel
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Planning: Start bouw: medio maart 2026
Verwachte oplevering: begin 2027
Kort gezegd
Een modern appartement met alle gemakken, klaar voor de toekomst. Kleinschalig, energiezuinig en comfortabel wonen.
Vereniging van Eigenaren (VVE)
Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaren verantwoordelijk voor het gezamenlijk beheer en onderhoud van het gezamenlijk deel van het appartementencomplex, zoals terrein, gevels of het dak.
Hiervoor wordt een VVE opgericht waarin de betreffende eigenaren vertegenwoordigd zijn.
De oprichting en inschrijving alleen voor het 1e jaar van de nieuwe VVE is opgenomen in de prijs.
Alle nuts- en servicekosten van o.a. de maandelijkse bijdragen en (hoogte van) reserveringen van toekomstig onderhoud zijn niet opgenomen, dit bepaalt u in de algemene vergadering van de VVE.
Er zijn diverse externe partijen die u kunnen bijstaan en/of overnemen van het beheer en advies bij de opstartfase van de VVE.
Interesse
Er zijn nog maar 3 appartementen beschikbaar. Neem contact met ons op en ontdek of dit jouw nieuwe plek kan worden.
Voor meer info kijk op de site: prima-thuis.nl
Kenmerken
- Vraagprijs € 0 k.k. Hypotheekadvies
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Onder optie
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 5-E zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 5 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Kerkstraat 5-E is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lemelerveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.503
- Waardetrend afgelopen jaar +8.27%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 5-E in Lemelerveld ligt tussen de 444.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 10.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 5-E? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd