4105 VW Culemborg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ottersingel in Culemborg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ottersingel 35 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ottersingel. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ottersingel 35 is gelegen in de fijne buurt Culemborg West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ottersingel 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Ottersingel 35 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ottersingel en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ottersingel 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ottersingel 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 300.000
Wilhelmina. 82
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Arsenaal 52
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 325.000
Wilhelmina. 18
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Arsenaal 5
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Beersluis 26
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 375.000
Beersluis 18
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Wilhelmina. 24
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 335.000
Jupiterweg 8
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 320.000
Marga Klomp. 29
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Marga Klomp. 33
78 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Culemborg schatten we de waarde van Ottersingel 35 nu tussen € 373.000 en € 434.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ottersingel 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
