Zilvervosstraat 11 4105 VR Culemborg
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.661) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.067/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
-? Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Grote tuin met zijtuin én een eigen parkeerplaats naast het huis
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen
Een huis waar je binnen én buiten alle kanten mee op kunt. De ruime uitgebouwde begane grond vormt een fijne leefruimte, met de keuken aan de voorzijde en volop plek voor een gezellige zithoek. De houtkachel zorgt daarbij voor nét dat beetje extra sfeer op koude dagen. Praktisch is het ook: onder meer een trapkast, stadsverwarming en airco maken het dagelijkse wooncomfort compleet.
Boven zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De badkamer is lekker compleet en beschikt bovendien over elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt naast de vierde slaapkamer ook praktische bergruimte en een aparte plek voor de wasapparatuur.
En dan buiten: een grote tuin, extra zijtuin, een houten berging met elektra én een eigen parkeerplaats. Dat maakt het plaatje mooi compleet. Ook de ligging in Culemborg is een fijne basis voor wie stadse voorzieningen graag combineert met natuur en een centrale ligging.
De globale indeling:
Begane grond: entree in de hal; meterkast; toilet met fonteintje; keuken aan de voorzijde met onder andere een inductiekookplaat, spoelbak, koelkast, combioven en vaatwasser; ruime woonkamer met houtkachel; praktische trapkast; toegang tot de verdiepingen en de tuin.
Eerste verdieping: overloop; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel; twee slaapkamers aan de achterzijde.
Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluitingen; omvormer van de zonnepanelen; bergruimte achter de knieschotten; toegang tot de vierde slaapkamer; ruime vierde slaapkamer.
Buiten: grote tuin met extra zijtuin; eigen parkeerplaats; houten berging voorzien van elektra.
Goed om te weten:
-? De woning is volledig geïsoleerd
- Voorzien van stadsverwarming
- Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig
- Airco aanwezig
- Gezellige houtkachel in de woonkamer
- De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming
- De woning heeft een eigen parkeerplaats en voor de woning kan ook geparkeerd worden
- De houten berging is voorzien van elektra
De omgeving:
Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad.
Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.661
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 62m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zilvervosstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zilvervosstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Zilvervosstraat 11 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zilvervosstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zilvervosstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Culemborg West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.84 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Culemborg 2.72 km · Treinstation
-
Beesd 5.91 km · Treinstation
-
Houten Castellum 7.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.018
- Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zilvervosstraat 11 in Culemborg ligt tussen de 535.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zilvervosstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zilvervosstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd