Weversgildeplaats 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Ruime zolder over de gehele woning bereikbaar via vlizotrap
- Loggia op het zuiden met glazen vouwwand
Welkom in dit fijne appartement waar comfort, licht en gemak mooi samenkomen. Dit appartement ligt in een mooi complex bij winkelcentrum Parijsch, waardoor boodschappen, zorg en de huisarts op loopafstand te vinden zijn. Ideaal dus voor wie graag zelfstandig wil blijven wonen, met alle essentiële voorzieningen op korte afstand.
Binnen voelt de woning overzichtelijk aan. De woonkamer voelt direct prettig aan door de grote ramen, de fijne lichtinval en het open contact met de keuken. De loggia op het zuidwesten is een fijne verlenging van de woonkamer. Dankzij de glazen vouwwand zit je hier al snel beschut en aangenaam. Verder zijn er twee slaapkamers, een nette badkamer en een praktische wasruimte/bergruimte met witgoedaansluitingen. Boven het appartement is een ruimte zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag netjes uit het zicht bewaart. Ook kun je hier goed werken door de aanwezigheid van een dakvenster.
Het appartement ligt in een verzorgd complex, speciaal bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder. Het complex heeft een actieve VVE die zorgt voor een fijne leefomgeving, waaronder een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin en een kleine sportruimte . Ook rondom het complex is het goed geregeld. Er is voldoende parkeergelegenheid, een gemeenschappelijke fietsenstalling en bij de entree is een grote lift aanwezig. Daarnaast is het gebouw en het appartement goed toegankelijk voor rollator- of rolstoelgebruikers.
De globale indeling:
Entree: via een breed voetgangerspad bereik je de gezamenlijke hoofdingang met brievenbussen, intercom, trapopgang en lift naar de 3e verdieping.
Appartement: via de galerij bereik je de entree van het appartement; hal met toegang tot de vertrekken; kleinere slaapkamer aan de linkerzijde; grotere slaapkamer aan de rechterzijde; badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche; praktische wasruimte/bergruimte met witgoedaansluitingen en ruimte voor een vriezer of extra koelkast; meterkast; toegang tot de lichte leefruimte met open keuken voorzien van inductiekookplaat, spoelbak, koelkast en combimagnetron; vanuit de leefruimte toegang tot de loggia op het zuiden met glazen vouwwand.
Zolderverdieping: de woning beschikt over een verrassend ruime zolder. Dankzij de comfortabele nokhoogte en het schuine dak is er voldoende ruimte om je vrij te bewegen, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als bergzolder, hobbyruimte of multifunctionele extra ruimte. Door de aanwezigheid van een dakvenster is er ook daglicht. Je bereikt de zolder via een handige vlizotrap.
Goed om te weten:
- Bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
- Verwarming via stadsverwarming
- Op het dak van het appartementencomplex liggen in totaal 80 zonnepanelen voor de algemene faciliteiten zoals lift en verlichting
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €202,-
- Gelegen aan winkelcentrum Parijsch
De omgeving:
Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad.
Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 495.000
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-07-2026 · Van Ekeren Kuiper Culemborg GeldermalsenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Krooneend 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Weversgilde. 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Papiermolen. 67 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weversgildeplaats 36 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weversgildeplaats en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weversgildeplaats 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Culemborg West ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Culemborg 2.34 km · Treinstation
- Beesd 5.58 km · Treinstation
- Houten Castellum 8.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weversgildeplaats 36 in Culemborg ligt tussen de 426.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weversgildeplaats. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weversgildeplaats 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.