Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
A

Weversgildeplaats 36

85 m²
3 kamers
A
4105 TV Culemborg
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.824/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 466K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelijkvloers en zorgeloos wonen met alles dichtbij!
-? Praktisch appartement op de 3e verdieping in een mooi en verzorgd complex met lift
- Ruime zolder over de gehele woning bereikbaar via vlizotrap
- Loggia op het zuiden met glazen vouwwand
Welkom in dit fijne appartement waar comfort, licht en gemak mooi samenkomen. Dit appartement ligt in een mooi complex bij winkelcentrum Parijsch, waardoor boodschappen, zorg en de huisarts op loopafstand te vinden zijn. Ideaal dus voor wie graag zelfstandig wil blijven wonen, met alle essentiële voorzieningen op korte afstand.
Binnen voelt de woning overzichtelijk aan. De woonkamer voelt direct prettig aan door de grote ramen, de fijne lichtinval en het open contact met de keuken. De loggia op het zuidwesten is een fijne verlenging van de woonkamer. Dankzij de glazen vouwwand zit je hier al snel beschut en aangenaam. Verder zijn er twee slaapkamers, een nette badkamer en een praktische wasruimte/bergruimte met witgoedaansluitingen. Boven het appartement is een ruimte zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag netjes uit het zicht bewaart. Ook kun je hier goed werken door de aanwezigheid van een dakvenster.
Het appartement ligt in een verzorgd complex, speciaal bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder. Het complex heeft een actieve VVE die zorgt voor een fijne leefomgeving, waaronder een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin en een kleine sportruimte . Ook rondom het complex is het goed geregeld. Er is voldoende parkeergelegenheid, een gemeenschappelijke fietsenstalling en bij de entree is een grote lift aanwezig. Daarnaast is het gebouw en het appartement goed toegankelijk voor rollator- of rolstoelgebruikers.
De globale indeling:
Entree: via een breed voetgangerspad bereik je de gezamenlijke hoofdingang met brievenbussen, intercom, trapopgang en lift naar de 3e verdieping.
Appartement: via de galerij bereik je de entree van het appartement; hal met toegang tot de vertrekken; kleinere slaapkamer aan de linkerzijde; grotere slaapkamer aan de rechterzijde; badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche; praktische wasruimte/bergruimte met witgoedaansluitingen en ruimte voor een vriezer of extra koelkast; meterkast; toegang tot de lichte leefruimte met open keuken voorzien van inductiekookplaat, spoelbak, koelkast en combimagnetron; vanuit de leefruimte toegang tot de loggia op het zuiden met glazen vouwwand.
Zolderverdieping: de woning beschikt over een verrassend ruime zolder. Dankzij de comfortabele nokhoogte en het schuine dak is er voldoende ruimte om je vrij te bewegen, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als bergzolder, hobbyruimte of multifunctionele extra ruimte. Door de aanwezigheid van een dakvenster is er ook daglicht. Je bereikt de zolder via een handige vlizotrap.
Goed om te weten:
- Bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
- Verwarming via stadsverwarming
- Op het dak van het appartementencomplex liggen in totaal 80 zonnepanelen voor de algemene faciliteiten zoals lift en verlichting
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €202,-
- Gelegen aan winkelcentrum Parijsch
De omgeving:
Culemborg, een charmante stad met ruim 30.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, tennis en een zwembad.
Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 466.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
367 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 202 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 495.000
  2. 10-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 426.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.247/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Krooneend 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Weversgilde. 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Papiermolen. 67 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13170
€
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 386,-
Rioolheffing · eigenaar € 297,-
Afvalheffing · bewoners € 423,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.638,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weversgildeplaats 36

De WOZ-waarde van Weversgildeplaats 36 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weversgildeplaats en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weversgildeplaats 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 202,- /mnd
Kosten € 202 /mnd

Een beeld van Culemborg West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Culemborg West ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.86 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Culemborg 2.34 km · Treinstation
  • Beesd 5.58 km · Treinstation
  • Houten Castellum 8.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weversgildeplaats 36 in Culemborg ligt tussen de 426.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weversgildeplaats. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weversgildeplaats 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.