Gelegen aan de Tollenstraat in Culemborg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Tollenstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m². De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde.

Tollenstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.