Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
110 m2 wonen
184 m2 perceel
5 kamers
B

Wegedoorn 116 5432 ER Cuijk

110 m²
wonen
184 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 368.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
93 m²
Tuin
€ 396.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.345/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uitgebouwde tussenwoning met garage, dakkapel en ideale ligging in jonge woonwijk.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne, centrale locatie? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande garage en berging in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen absoluut het bekijken waard. Deze jonge woonwijk beschikt over uitstekende voorzieningen, met onder andere een basisschool, supermarkt en recreatieplassen op korte afstand van de woning. .

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A73 ben je snel onderweg richting Nijmegen, Venlo en zelfs het Ruhrgebied. Maar je liever gebruik van de trein behoort ook dat tot een van de mogelijkheden. Een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid!

Bijzonderheden
* Royaal uitgebouwde, lichte woonkamer
* Keurig onderhouden achtertuin
* Ruime garage met berging.
* Vier (slaap-)kamers
* Complete badkamer.

Indeling
Via de entree betreed je woning. Hier is ook de meterkast gesitueerd. Een twee hal is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping maar geeft ook toegang tot het toilet met fonteintje.

De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de uitbouw en de grote schuifpui naar het terras geniet je hier van veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en thuiswerken.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en een vaste wastafel – alles wat je nodig hebt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar de witgoedaansluitingen en de ketelopstelling zijn geplaatst.
Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige vierde (slaap)kamer, welke dankzij twee dakkapellen extra ruim en licht is. Deze kamer is uitermate geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De woning beschikt over een fijne achtertuin met terras, waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage en een berging aanwezig – ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en auto.

Bijzonderheden
- De woning heeft spouw- en dakisolatie. Houten kozijnen deels voorzien van dubbel glas.

- De achtergevel is voorzien van een aluminium schuifpui met dubbel glas.

- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel met Vaillant.

- De woning is in 1995 over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde uitgebouwd.

- Tevens zijn er in 2000 twee dakkapellen op de woning geplaatst.

- Rondom is de woning deels voorzien van rolluiken.

- De ruime garage met berging is tevens voorzien van een smeerput.

- Het platte dak van de uitbouw is in 2024 voorzien van een nieuwe bitumen dakbedekking.

De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- Inductiekookplaat (2022)
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koelkast
- Magnetron

Jaarlijkse vaste lasten
OZB eigenaar € 386,09
Afvalstoffenheffing € 271,80
Rioolheffing eigenaar € 131,28
Rioolheffing gebruiker € 72,84
Waterschap € 57,28

Maandelijkse vaste lasten nutsbedrijven
Gas € 123
Water € 10

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 396.000 - 432.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
184 m2
Inhoud
378 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
93 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wegedoorn 116 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-06-2026 · Jenneskens Advies
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 368.000
04-04-2026 · Jenneskens Advies
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 396.000 – 432.000
Woningwaarde
€ 368.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.34%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Meidoorn 96
Verkocht jun 2026
Meidoorn 96
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Gele Lis 23
Verkocht apr 2024
Gele Lis 23
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Aronskelk 3
Verkocht aug 2024
Aronskelk 3
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12530
€
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 386,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.359,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wegedoorn 116

De WOZ-waarde van Wegedoorn 116 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wegedoorn en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wegedoorn 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Cuijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Cuijk 1.85 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 4.01 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 10.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 467.861
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.77%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wegedoorn 116 in Cuijk ligt tussen de 396.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wegedoorn. Met een vraagprijs van € 368.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wegedoorn 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.