Margrietstraat 41, Mill
109 m²
321 m² perceel
4 kamers
€ 329.000
Laag in de markt
Verkocht
Anjelier 22 5432 BX Cuijk
€ 305.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
375.000
Wonen
113 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DANKZIJ DE GROTE INTERESSE IS DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN...
Gerenoveerd en zeer goed onderhouden … dat zijn de kenmerken van deze woning.
De licht afgewerkte tussenwoning is gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Heeswijkse Kampen en beschikt over een lichte woonkamer, vier (slaap-)kamers en een ruime achtertuin met achterom.
In de wijk zelf zijn ook diverse voorzieningen aanwezig waaronder scholen, supermarkt, recreatieplassen, speelparken e.a. Het centrum van Cuijk is op enkele minuten van de woning gelegen.
Cuijk heeft verder een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (o.a. A73 Nijmegen-Venlo) alsmede de beschikking over een station is Cuijk vanuit de diverse richtingen goed bereikbaar en een snelfietsroute wat de verbinding in de richting Nijmegen ook eenvoudiger maakt.
Indeling
In de hal met meterkast is vaste kastruimte aanwezig onder de trapopgang naar de 1e verdieping alsmede een modern toilet. De lichte woonkamer beschikt over een grote glazen pui aan de tuinzijde. De deels open keuken met een moderne inbouwkeuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een 5-pit gaskookplaat, koelkast, combimagnetron ea.
Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers van resp. 8 m², 10 m² en een zeer ruime derde slaapkamer van
18 m². Modern afgewerkte badkamer met een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met badmeubel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken open verdieping met de ketelstelling. Deze verdieping is voorzien van grote dakkapel welke is aangebracht over de nagenoeg de gehele breedte van de verdieping.
Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het Oosten en beschikt over een houten tuinhuis en een achterom.
Bijzonderheden
Deze woning is volledig geïsoleerd met dak-, spouw- en vloerisolatie. Ook zijn de houten kozijnen voorzien van HR beglazing.
Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel van het merk Remeha (bouwjaar 2010).
De tuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een houten ruime berging en beschikt over een achterom.
In 2008 is de badkamer geheel vernieuwd waarbij er een extra dakraam is geplaatst. In 2021 is de wastafel voorzien van een nieuw badmeubel met spiegel.
De lichte keuken is in 2016 geheel vervangen en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• 5-pit gaskookplaat
• Afzuigkap
• Koelkast
• Combimagnetron
• Vaatwasser
De woning is aan de voorzijde voorzien van rolluiken op de verdieping. Het keukenraam en de glazan pui aan de achterzijde zijn voorzien van zonneschermen.
Het buitenschilderwerk is voor en achter in 2022 voor het laatst geschilderd.
De platte daken zijn in 2017 vernieuwd.
Op de 2e verdieping is in 2021 een grote dakkapel geplaatst over nagenoeg de gehele breedte van de woning. Deze dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en tevens voorzien van een screen.
Op deze verdieping is de c.v.-combiketel geplaatst en zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 375.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 398 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 103m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anjelier 22 in Cuijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 318.000 -
375.000
+7.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 305.000
€ 2.699/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anjelier 22 in Cuijk ligt tussen de 318.000 en 375.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anjelier 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anjelier 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 305.000
Door makelaar
03-01-2024
Verkocht
09-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anjelier 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,04 km |
| Bushalte | 0,91 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anjelier 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anjelier 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anjelier 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anjelier 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus