Bereklauw 58 5432 AW Cuijk
Starters opgelet! In de woonwijk ‘’de Heeswijkse Kampen’’ gelegen modern 2-kamer appartement met heerlijk balkon en separate berging op de begane grond.
Indeling:
Gezamenlijk entree met bellentableu en trappenhuis, via de trap toegang tot de tweede verdieping. Zeer ruime hal van waaruit u toegang krijgt tot 2 woningen.
Entree woning, hal met videofoon, vaste kast met daarin de opstelplaats van de mechanische ventilatie. Doorloop naar de ruime en lichte woonkamer. Deze ruimte is extra licht doordat aan de voorzijde en de zijkant van de ruimte ramen zitten en heeft een fraaie, nieuwe laminaatvloer die door de gehele woning doorloopt, en een ruime vaste kast. Vanuit de woonkamer ook de doorloop naar de achtergelegen zeer ruime en lichte slaapkamer, in deze kamer bevindt zich ook een ruime vaste kast waarin de cv ketel staat opgesteld (Nefit 2015). Via de woonkamer heb je tevens toegang tot de ruime en moderne half open keuken met fraaie zwarte keukenkastjes en diverse inbouw apparatuur w.o. een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken biedt tevens directe toegang tot het heerlijke brede balkon. Achtergelegen Nette betegelde badkamer met vrijhangend toilet, wastafelmeubel, ruime douche en mechanische ventilatie.
Omgeving: Het appartement bevindt zich in woonwijk “De Heeswijkse Kampen” met een leuke speelgelegenheid voor kinderen met diverse speeltoestellen en speelveld. Aan de rand van de wijk ligt recreatie- en watersportgebied “Kraaijenbergse Plassen” met strandjes en jachthaven. De prachtige waterrijke omgeving leent zich uitstekend om te varen, zeilen, windsurfen, snorkelen, duiken of heerlijk zwemmen. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkt, winkels, scholen, kinderdagopvang, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten. Het centrum en NS-station liggen op 5 minuten fietsafstand. Uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. De universiteitsstad Nijmegen is in 15 auto- of treinminuten te bereiken, tevens is Nijmegen in 45 fietsminuten bereikbaar via fietsbrug over de Maas.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 53 m²;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Separate berging op de begane grond;
- Actieve VVE, bijdrage is €114,11 per maand;
- Grote raampartijen voor veel natuurlijk licht;
- Rustige ligging in kleinschalig appartementencomplex;
- Bouwjaar 1980 ;
- Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden;
- In de koopovereenkomst word de niet zelf bewoond en de ouderdoms/materialen clausule opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
Dit 2-kamer appartement aan de Bereklauw 58 is een geweldige kans voor starters die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woning in Cuijk. Mis deze gelegenheid niet en plan nu een bezichtiging in!
"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldigIn de rustige kindvriendelijke woonwijk “de Heeswijkse Kampen” in het Noord-Brabantse Cuijk gelegen keurig tweekamer appartement met zonnig balkon en separate berging op begane grond. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het, in 1980 gebouwde, kleinschalig appartementencomplex.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 224.000 - 248.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 174 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 114 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bereklauw 58 in Cuijk
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Bereklauw 58 in Cuijk ligt tussen de 224.000 en 248.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 205.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bereklauw 58.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bereklauw 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bereklauw 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,28 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bereklauw 58.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bereklauw 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bereklauw 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bereklauw 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus