71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
(ge)WOON SPELEN VOOR DE DEUR!
Een plek waar kinderen buiten spelen, buren elkaar groeten en waar je aan het einde van de dag met een gerust gevoel thuiskomt. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de speelweide voor de deur, terwijl binnen de warmte en gezelligheid je direct omarmen. De combinatie van ruimte, comfort en een fijne gezinsgerichte ligging maakt dit een huis waar je niet alleen woont, maar écht leeft. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin met twee overkappingen, een garage en diverse recente vernieuwingen is dit een woning die klaar is voor de toekomst én voor nieuwe herinneringen. LICHT, LEVEN EN GEZELLIGHEID Via de hal met vernieuwde meterkast stap je binnen in de ruime woonkamer met vloerverwarming. Direct valt de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Een fijne plek om samen te komen, te ontspannen na een drukke dag of juist gezellig met vrienden en familie te genieten van lange avonden. De provisieruimte zorgt ervoor dat alles netjes uit het zicht opgeborgen kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dit is een plek waar koken, eten en samenzijn tegelijk kan. Via de tussenhal bereik je het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. SLAPEN EN ONTSPANNEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of een kledingkamer zoekt, hier kan het allemaal. De badkamer is een plek om even tot rust te komen. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier extra comfortabel aan. Met een ligbad, douche, toilet en wastafel is deze ruimte compleet ingericht voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen moment voor jezelf. DE VERRASSENDE BOVENSTE ETAGE Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is nog een royale vierde slaapkamer met dakkapel aanwezig. Het extra daglicht en de extra ruimte maken dit een heerlijke kamer die voor uiteenlopende doeleinden geschikt is. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie, waardoor ook deze verdieping praktisch is ingedeeld. EEN TUIN OM VAN TE HOUDEN Zodra de zon zich laat zien, verplaatst het leven zich naar buiten. De in 2025 opnieuw aangelegde achtertuin is een heerlijke plek waar ontspanning en gezelligheid samenkomen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Achter in de tuin is een tweede overkapping gerealiseerd, waardoor er in de tuin altijd wel een fijn plekje te vinden is in de zon of juist in de schaduw. Kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen, terwijl jij geniet van een barbecue met vrienden of een ontspannen zomeravond met het gezin. De garage biedt ruimte voor de auto of extra opslag, terwijl de separate berging perfect is voor fietsen, scooters en tuinspullen. Ook de voortuin is in 2024 vernieuwd en zorgt voor een verzorgde eerste indruk zodra je thuiskomt. GOED OM TE WETEN: - Prachtig uitzicht op een speeltuintje aan de voorzijde - Voordeur vernieuwd in 2026 - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Dakkapel op de tweede verdieping - 12 zonnepanelen - Meterkast vernieuwd in 2021 - Achtertuin volledig vernieuwd in 2025 - Voortuin vernieuwd in 2024 - Schuur geïsoleerd in 2023 KINDVRIENDELIJK WONEN Deze woning ligt in de populaire woonwijk Heeswijkse Kampen, een geliefde en kindvriendelijke buurt. Met een speeltuintje voor de deur, meerdere speelvoorzieningen in de omgeving, een basisschool en kinderdagverblijf dichtbij is dit een ideale plek voor gezinnen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je bij supermarkten, winkels en restaurants. Het gezellige centrum van Cuijk ligt op korte afstand en biedt onder andere een bioscoop, Schouwburg en een gevarieerd winkelaanbod. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van de A73 en de F73, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Voor wandelaars, hardlopers en fietsers ligt de Maas op korte afstand. Een heerlijke omgeving om te genieten van rust, natuur en het buitenleven. PLAN EEN BEZICHTIGING! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze verrassend complete gezinswoning. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Sleedoorn 29
De WOZ-waarde van Sleedoorn 29 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sleedoorn en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sleedoorn 29.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Sleedoorn 29 in Cuijk ligt tussen de 422.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sleedoorn. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sleedoorn 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
