Noordermeerweg 19-A 8312 RB Creil

95 m²
wonen
1.282 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 437.000 – 508.000 Let op, groot perceel
1952
Bouwjaar
€ 437.000 – 508.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordermeerweg in Creil ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noordermeerweg 19-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.282 m2. De woning is gebouwd in 1952, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Creil, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordermeerweg 19-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Creil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Creil, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Overige inpandige ruimte 48 m2
  • Perceeloppervlakte 1282 m2
  • Inhoud 364 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 48 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordermeerweg 19-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.282 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 437.000 – 508.000
Woningwaarde
+2.61%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13690
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 472,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 883,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Noordermeerweg 19-A

De WOZ-waarde van Noordermeerweg 19-A is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordermeerweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noordermeerweg 19-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.017
  • Woningwaarde jaartrend +4.52%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 26.12km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 27.51km - Treinstation
Sneek 28.24km - Treinstation
Scholen
CBS De Regenboog 3.87km - School
SWS Fondali 3.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordermeerweg 19-A in Creil ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordermeerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordermeerweg 19-A? Bekijk het complete waarderapport.