Nordhornerstraat 27 7742 VZ Coevorden
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.211) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.974/m²)
De woning beschikt over een fijne indeling met volop leefruimte. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, waardoor alle belangrijke voorzieningen zich op één woonlaag bevinden. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig. Ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer en natuurlijk perfect wanneer de (klein)kinderen komen overnachten.
Een heerlijke plek in huis is de serre, vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de royale tuin. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het groen en het buitenleven. De ruime kavel biedt volop privacy en is sfeervol ingericht met onder andere vijvers en diverse fruitbomen. Verder zijn er een houten tuinhuis, een blokhut en een kippenhok aanwezig. Er is dan ook meer dan voldoende ruimte voor tuinliefhebbers, hobby's en het houden van enkele dieren.
Ook de ligging maakt deze woning bijzonder prettig. Op korte afstand ligt het Alte-Picardiëkanaal, waar u heerlijk kunt wandelen en van de omgeving kunt genieten. Tegelijkertijd woont u hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Coevorden, scholen, sportfaciliteiten, het station en het stadspark bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.
Pikveld is een geliefde en kindvriendelijke wijk met een rustige woonomgeving en veel groen. Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum van Coevorden, terwijl ook natuurgebieden en de uitvalswegen richting omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn.
Een ruime vrijstaande woning op een prachtige kavel, waar levensloopbestendig wonen, een groene tuin en een gunstige ligging mooi samenkomen.
INDELING:
Begane grond: hal/entree en toilet. Woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras. Open keuken voorzien van een plavuizenvloer en keuken met apparatuur: Inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.
2 Slaapkamers, waarvan 1 met en-suite de badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, boiler 80liter, cv-ketel en kasten. Via vaste trap naar...
Eerste verdieping: overloop met berging. Toilet. 2 Slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Een infrarood panel verwarmd de verdieping.
Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en een infrarood panel;
- woning heeft dak-, muur- en glasisolatie;
- cv-ketel Intergas 2012;
- 18 zonnepanelen 2021;
- energielabel C;
- boiler 80 liter.
- levensloopbestendige woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.211
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 915 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nordhornerstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nordhornerstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Nordhornerstraat 27 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nordhornerstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nordhornerstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Coevorden 1.99 km · Treinstation
-
Gramsbergen 10.14 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 12.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 364.559
- Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nordhornerstraat 27 in Coevorden ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nordhornerstraat. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nordhornerstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd